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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租规范协议2024二手房示例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知及责任承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋到期续租约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的月租金为人民币_______元整。

2.2租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。

2.3租金支付时间

承租方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在_______个工作日内退还承租方所支付的押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任及维修费用

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

出租方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并承担相应保险费用。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

6.2转租手续及费用

承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并支付转租手续费人民币_______元整。

7.合同解除

7.1解除条件

双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并在合同解除之日起_______个工作日内办理相关手续。

7.2解除通知及责任承担

合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁房屋，出租方应在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租方所支付的押金。如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

8.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在争议发生后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下的争议，应提交位于合同签订地的人民法院进行诉讼。

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

出租方应在租赁期限开始之日内将租赁房屋及附属设施交付给承租方使用。

11.2房屋到期续租约定

租赁期满，如双方均无异议，可按照本合同的约定续签租赁合同。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同签订日期

本合同于_______年__