物业外围场地租赁合同8篇.docx

物业外围场地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就物业外围场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的物业外围场地（以下简称“租赁场地”）租给乙方使用。租赁场地具体位置、面积、界线和功能等详见本合同附件的场地平面图和说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将租赁场地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XXXX元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXXX元。首次租金应在合同签订后XX日内支付，以后每次租金应在每季度第一个月的XX日前支付。

四、用途及限制

乙方可将租赁场地用于__________用途，但禁止用于违法、违规活动，并需遵守物业管理规定。乙方不得将租赁场地转租或分租给他人。

五、场地使用与维护

1.乙方应合理使用租赁场地，不得改变租赁场地的结构和用途。

2.乙方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保其安全、整洁和完好。

3.如因乙方原因造成租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止

1.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

1.乙方需在本合同签订后XX日内办理相关证照及手续。

2.甲方有权对租赁场地的公共设施进行维护和管理，乙方应配合。

3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等相关费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

5.双方可就广告牌、停车等其他事宜另行签订协议。

十、法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（物业管理方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#乙方（承租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#合同条款

一、租赁场地

甲方同意将位于[具体地址]的物业外围场地租赁给乙方使用。该场地包括但不限于以下内容：

-场地类型：[详细描述场地的类型，如商业、办公、住宅等]

-占地面积：[具体占地面积]

-租赁期限：[具体租赁期限，如5年、10年等]

-用途限制：乙方承诺在租赁期间内，仅将场地用于[约定用途，如办公、仓储等]，不得从事违法、违规活动。

二、租金与支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[具体租金金额]。

2.支付方式：乙方需以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式向甲方支付租金。

3.付款周期：乙方需按[付款周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。

4.滞纳金：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为[具体滞纳金金额]。

三、物业管理与服务

1.物业管理：甲方需提供物业管理服务，包括但不限于场地维护、设备保养、安全管理等。

2.物业费用：乙方需向甲方支付物业管理费用，费用标准为[具体费用金额]。

3.服务质量：甲方需确保提供的物业管理服务质量符合行业要求，并持续改进服务质量