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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租电子协议综合版（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件与违约金

3.tenant义务

3.1租金支付义务

3.2房屋使用与维护

3.3遵守法律法规

4.lessor义务

4.1交付房屋义务

4.2维修与保养

4.3遵守法律法规

5.房屋保险

5.1保险购买与维持

5.2保险理赔程序

6.宠物与人数限制

6.1宠物允许情况

6.2居住人数限制

7.维修与保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求与响应

8.房屋变更

8.1房屋变更申请

8.2变更审批程序

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2违约金与赔偿

10.违约与争议解决

10.1违约行为

10.2争议解决方式

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3附加条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1lessor签字

14.2tenant签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写具体结构，如：公寓、别墅等】，房屋面积为【填写具体面积】。房屋内包含家具、家电等设施，具体清单详见附件。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。租金支付日期为每月【填写具体日期】。tenant应在租金支付日期之前，将租金支付至lessor指定的账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3提前解除租赁的条件与违约金

除非双方达成书面一致意见，否则tenant不得提前解除租赁。若tenant提前解除租赁，应支付给lessor违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】%。

3.tenant义务

3.1租金支付义务

tenant应按约定时间、金额支付租金，否则lessor有权按逾期天数收取滞纳金。

3.2房屋使用与维护

tenant应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。若因使用不当导致设施损坏，tenant应承担维修费用。

3.3遵守法律法规

tenant应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.lessor义务

4.1交付房屋义务

lessor应在租赁开始日期之前，将房屋及设施交付给tenant。

4.2维修与保养

lessor

应负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.3遵守法律法规

lessor应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.房屋保险

5.1保险购买与维持

lessor应购买房屋保险，并将tenant列为共同受益人。保险的有效期应至少覆盖租赁期限。

5.2保险理赔程序

如发生保险理赔事项，tenant应立即通知lessor，并协助办理理赔手续。

8.房屋变更

8.1房屋变更申请

如需变更房屋，tenant应向lessor提出书面申请，说明变更原因及拟变更的内容。

8.2变更审批程序

lessor收到变更申请后，应在【填写具体日期】内答复tenant。如lessor同意变更，双方应签署书面变更协议，并按协议约定执行。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，均应提前【填写具体日期】书面通知对方。

9.2违约金与赔偿

提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】%。还需赔偿对方因提前终止合同而产生的其他损失。

10.违约与争议解决

10.1违约行为

一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适