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住宅出租条款详细规范协议2024修订版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解约条件与责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整条件与方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2房屋维修费用承担

4.3物业管理费及其他公共费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋合理使用与保护

5.2房屋维修与报修

5.3房屋变更与改造

6.出租人权益与责任

6.1出租人提供的服务与保障

6.2出租人的监督与检查权

6.3出租人违反合同的责任

7.承租人权益与责任

7.1承租人的使用与居住权

7.2承租人的配合与协助义务

7.3承租人违反合同的责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径解决

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物与管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】，房屋应保持【列出房屋应达到的条件，如干净、整洁等】。

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋用于【列出租赁用途，如居住、办公等】，并不得用于【列出禁止用途，如经营性活动等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

如承租人需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知时间】通知出租人，并签订书面续租协议。

2.3提前解约条件与责任

双方提前解约需提前【通知时间】书面通知对方，并根据合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付时间与方式

租金应于每【支付周期】的【支付日期】前支付，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金调整条件与方式

租金调整应遵循市场规律，双方可协商调整，调整方式为【列出调整方式】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

承租人支付的押金为人民币【押金金额】元，合同到期或解约后，如无违约行为，押金扣除应付款项后【退还时间】内退还。

4.2房屋维修费用承担

房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3物业管理费及其他公共费用

物业管理费及其他公共费用由承租人承担。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋合理使用与保护

承租人应合理使用房屋及设施，并注意防火、防盗、防水、防漏等。

5.2房屋维修与报修

房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人进行维修。

5.3房屋变更与改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

第六条出租人权益与责任

6.1出租人提供的服务与保障

出租人应保证房屋及设施的正常使用，并提供必要的协助与服务。

6.2出租人的监督与检查权

出租人有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全与正常使用。

6.3出租人违反合同的责任

出租人违反合同的，应承担相应的违约责任。

第七条承租人权益与责任

7.1承租人的使用与居住权

承租人有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2承租人的配合与协助义务

承租人应配合出租人的管理工作，协助解决房屋租赁过程中出现的问题。

7.3承租人违反合同的责任

承租人违反合同的，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件与责任

合同解除的条件为【列出解除条件，如违约、房屋毁损等】，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向【列出调解机构】申请调解。

9.3法律