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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议：2024年简化版样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业面积

1.4物业设施与条件

2.出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号

3.承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付频率

5.3租金支付日期

5.4支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.物业管理与维修

7.1物业维护责任

7.2维修请求处理

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3保险责任范围

9.房屋使用与限制

9.1房屋使用规定

9.2房屋禁止行为

9.3房屋变更用途规定

10.提前解约条款

10.1提前解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约后果

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3法律适用

13.其他约定

13.1宠物管理规定

13.2访客管理规定

13.3房屋交接与退还程序

14.合同签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号为X。

1.2物业类型：该房屋为一套室厅的住宅公寓。

1.3物业面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.4

物业设施与条件：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。物业周边配套设施齐全，有商场、学校、医院等。

2.出租人信息

2.1出租人姓名：

2.3出租人身份证号：

3.承租人信息

3.1承租人姓名：

3.3承租人身份证号：

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2租金支付频率：租金按月支付。

5.3租金支付日期：承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

5.4支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金。

6.押金

6.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

6.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应购买并维持一份包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，以保障房屋及室内设施的安全。

8.2承租人保险：承租人应购买并维持一份包括但不限于人身安全、财产损失等保险，以保障自身及入住人员的利益。

8.3保险责任范围：保险责任范围应包括房屋及室内设施的损失赔偿，以及因房屋问题导致承租人或入住人员的伤害赔偿。

9.房屋使用与限制

9.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及室内设施，并遵守相关物业管理规定。

9.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

9.3房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋用途，必须提前征得出租人同意，并签订书面变更协议。

10.提前解约条款

10.1提前解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。

10.2解约通知期限：提前解约的通知期限为一个月。

10.3解约后果：提前解约的，出租人可按未租赁天数向承租人收取违约金，承租人应按照合同约定搬离房屋。

11.违约责任

11.1

出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为未支付租金的金额的1%乘以未支付天数，最高不超过一个月租金的金额。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订