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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租条款明确协议样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

第四条押金与退房结算

4.1押金金额与退还条件

4.2房屋损坏赔偿

4.3水电费结算

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1房屋交付

5.2维修责任

5.3物业服务

第六条乙方（承租方）权利与义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋

6.3遵守物业管理规定

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

第十一条其他费用

11.1物业管理费

11.2网络费用

11.3其他公共费用

第十二条房屋交接单

12.1房屋现状记录

12.2物品清单

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

第十四条签字盖章页

4.1甲方签字

4.2乙方签字

4.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租金将在新的租赁合同中明确规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【提前通知天数】天书面通知对方。如有解约方未履行提前通知义务，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方只能将租赁房屋用于【房屋使用目的】，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

第四条押金与退房结算

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

4.2房屋损坏赔偿

乙方应按照甲方的要求对房屋进行合理维护，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。

4.3水电费结算

乙方应按期支付水、电、煤气等公共事业费用。租赁期满后，乙方应向甲方结清水、电、煤气等费用。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1房屋交付

甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。

5.2维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

5.3物业服务

甲方应负责协调物业服务事宜，包括但不限于物业费的支付、物业管理的协调等。

第六条乙方（承租方）权利与义务

6.1按时支付租金

乙方应按本合同约定按时支付租金。

6.2合理使用房屋

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

6.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理方的管理、维护公共秩序等。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。

7.2乙方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商