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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为列表

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租限制

9.提前终止与解除合同

9.1提前终止合同的条件

9.2解除合同的条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

承租人租赁该房屋用作【填写租赁用途，如：居住、办公等】。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续租申请。双方可签订新的租赁合同，约定续租期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按每月【填写租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

承租人应按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】向出租人支付租金。

3.4租金调整机制

如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金。调整前应提前【填写提前通知天数】天通知承租人。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后【填写退还时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

出租人应以【填写退还方式，如：银行转账、现金支付等】退还承租人押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求与响应

承租人如有维修需求，应提前【填写提前通知时间】内向出租人提出维修请求。出租人应在【填写响应时间】内予以响应并安排维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买火灾险等基本保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任

承租人应购买人身意外险等个人保险，保障自身及居住人员的安全。

第八条转租与分租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出转租申请。经出租人同意后，承租人方可进行转租。

8.2分租限制

承租人不得将房屋分租给他人。如确需邀请他人共同居住，应事先征得出租人同意。

第九条提前终止与解除合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方如需提前终止合同，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

9.2解除合同的条件

租赁期限内，如出租人违反合同规定，导致承租人无法继续租赁，承租人有权解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人违反合同规定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人违反合同规定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决

如协商