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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.房屋维修

6.1保修期限

6.2维修责任

7.物业费用

7.1物业费交接

7.2物业费支付方式

8.交易中介费

8.1中介费用

8.2中介服务内容

9.交易违约

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体地理位置以房屋所有权证登记信息为准。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅结构类型】，包括但不限于房间数量、户型布局、建筑层高等信息，具体以实际状况为准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证编号为【所有权证号】，该证由【颁发机构名称】颁发，有效期至【有效期截止年月】。

2.交易双方信息

2.1卖方信息

通讯地址：【卖方通讯地址】

联系电话：【卖方联系电话】

身份证号/营业执照号：【卖方身份证号/营业执照号】

2.2买方信息

通讯地址：【买方通讯地址】

联系电话：【买方联系电话】

身份证号/营业执照号：【买方身份证号/营业执照号】

3.交易价格

3.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，同意本房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价值等。

3.2付款方式

（1）【支付方式一】：现金支付，乙方应在本合同签订之日起【工作日内】支付人民币【元整】作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续完成后支付。

（2）【支付方式二】：银行转账，乙方应在本合同签订之日起【工作日内】将人民币【元整】作为定金支付至甲方指定的银行账户，剩余款项在办理房屋过户手续完成后支付。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【工作日内】支付定金，剩余款项在房屋过户手续完成后【工作日内】支付完毕。

4.房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【工作日内】将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；

（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件【家具家电清单】。

5.房屋过户

5.1过户费用

甲乙双方同意，房屋过户所产生的相关税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照相关法律法规规定由【承担方】承担。

5.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【工作日内】共同办理房屋过户手续，过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

6.房屋维修

6.1保修期限

甲方承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋主体结构及附属设施设备进行保修。

6.2维修责任

（1）房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁，由甲方负责修复并承担相关费用；

（2）房屋交付后，因乙方使用不当导致的损毁，由乙方负责修复并承担相关费用。

7.物业费用

7.1物业费交接

甲方应在本合同签订之日起【工作日内】将物业费等相关费用结清，并将物业公司提供的相关资料交付给乙方。

7.2物业费支付方式

自本合同签订之日起，物业费由【乙方/甲方】承担，支付方式为【支付方式一】：每【个月】支付一次，每次支付【元整】；【支付方式二】：每年支付一次，每次支付【元整】。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

8.交易中介费

8.1中介费用

甲乙双方同意，本次房屋交易的中介服务费为人民币【元整】（大写：【元整】），由【甲方/乙方】承担。

8.2中介服务内容

（1）提供房源信息及买方信息；

（2）协助甲乙双方进行看房安排；

（3）协助甲乙双方进行合同谈判；

（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（5）提供交易过程中的其他辅助服务。

9.交易违约

9.1