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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四拍卖写字楼成交协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.拍卖标的物信息

2.1拍卖标的物名称及描述

2.2拍卖标的物坐落地址

2.3拍卖标的物面积及用途

2.4拍卖标的物权属证书编号

3.拍卖成交价格及支付方式

3.1拍卖成交价格

3.2保证金及履约保证金

3.3付款方式及期限

3.4逾期付款的违约责任

4.交付与接收

4.1交付时间及地点

4.2标的物交付条件及标准

4.3标的物接收程序及验收标准

5.标的物瑕疵及权利瑕疵

5.1标的物瑕疵处理

5.2权利瑕疵处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约金及赔偿金计算方式

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同终止程序

12.4其他约定事项

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

第二条拍卖标的物信息

2.1拍卖标的物名称及描述

拍卖标的物名称：位于市区的写字楼

拍卖标的物描述：该写字楼共计10层，建筑面积为10000平方米，用途为办公。

2.2拍卖标的物坐落地址

拍卖标的物坐落地址：市区路号

2.3拍卖标的物面积及用途

拍卖标的物面积：10000平方米

拍卖标的物用途：办公

2.4拍卖标的物权属证书编号

拍卖标的物权属证书编号：房权证字第号

第三条拍卖成交价格及支付方式

3.1拍卖成交价格

拍卖成交价格为人民币壹仟万元整（）。

3.2保证金及履约保证金

保证金：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

履约保证金：成交价格的10%，即人民币壹佰万元整（￥1000000元）。

3.3付款方式及期限

付款方式：甲方应在拍卖成交后15日内，将全部成交款项支付至乙方指定账户。

付款期限：自拍卖成交之日起60日内。

3.4逾期付款的违约责任

如甲方未按约定时间支付成交款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日成交价的0.1%计算。

第四条交付与接收

4.1交付时间及地点

交付时间：甲方应在拍卖成交后30日内，将拍卖标的物交付给乙方。

交付地点：拍卖标的物所在地。

4.2标的物交付条件及标准

标的物交付条件：标的物应完好无损，符合交付标准。

交付标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.3标的物接收程序及验收标准

接收程序：乙方应在交付时间前通知甲方办理交付手续。

验收标准：乙方应在交付后7日内对标的物进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

第五条标的物瑕疵及权利瑕疵

5.1标的物瑕疵处理

如标的物存在瑕疵，甲方应在交付前向乙方说明，并由乙方负责修复。

5.2权利瑕疵处理

如标的物存在权利瑕疵，甲方应在交付前向乙方说明，并由甲方承担相应的法律责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

6.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应按照合同约定处理标的物及相关事宜。

第七条违约责任

7.1违约责任承担方式

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金及赔偿金计算方式

违约金按每日违约金额的0.1%计算，赔偿金按实际损失计算。

7.3违约责任的免除

如违约行为系不可抗力或非违约方原因造成，违约方可以免除违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，