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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

4.交易程序

4.1房屋查验

4.2谈判和签订合同

4.3办理贷款

4.4办理过户手续

4.5交房和支付尾款

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修和保养

6.交易费用

6.1税费

6.2手续费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3房屋产权清晰

9.4房屋用途

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同

10.3贷款合同

10.4其他附件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

13.合同副本

13.1卖方保留副本

13.2买方保留副本

13.3见证人保留副本

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.交易双方

卖方的全称是：（在此填写卖方的全称），卖方是住宅的合法所有者，拥有完全的处置权。

买方的全称是：（在此填写买方的全称），买方愿意购买卖方所出售的住宅。

2.住宅信息

2.1住宅位置

住宅位于：（在此填写住宅的具体地址），住宅所在的街道、社区、城市和邮编。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为：（在此填写住宅的面积），面积单位为平方米。

2.3住宅所有权

卖方保证其对上述住宅拥有完全的所有权，没有抵押、债务或其他权利限制。

3.交易价格

3.1房价

住宅的交易价格为：（在此填写交易价格），价格单位为人民币元。

3.2支付方式

（在此描述支付方式，例如：一次性支付、分期支付等）

3.3定金

买方应在签署合同之日起支付定金：（在此填写定金金额），定金支付至卖方指定的账户。

3.4首付款

买方应在：（在此填写日期）前支付首付款：（在此填写首付款金额），首付款支付至卖方指定的账户。

3.5贷款

买方同意向：（在此填写贷款机构名称）申请贷款，贷款额度为：（在此填写贷款额度）。

4.交易程序

4.1房屋查验

买方应在签署合同前对住宅进行查验，确认住宅的实际情况。

4.2谈判和签订合同

双方就住宅的买卖进行充分谈判，并在达成一致意见后签订本合同。

4.3办理贷款

买方应按照贷款机构的要求提供相关资料，办理贷款手续。

4.4办理过户手续

双方应共同前往房产交易中心，办理住宅所有权过户手续。

4.5交房和支付尾款

过户完成后，卖方应将住宅交付给买方，买方应支付尾款：（在此填写尾款金额）。

5.房屋状况

5.1房屋现状

卖方应对住宅的现状进行说明，包括房屋的结构、设施、设备等。

5.2房屋维修和保养

卖方应对住宅进行必要的维修和保养，确保住宅在交付给买方时符合约定的状况。

6.交易费用

6.1税费

买卖双方应承担的税费按照相关法律法规的规定各自承担。

6.2手续费

办理过户手续所需支付的手续费由：（在此填写承担方）承担。

6.3其他费用

双方同意其他费用：（在此填写其他费用名称）由：（在此填写承担方）承担。

7.违约责任

7.1卖方违约

如果卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金：（在此填写违约金金额）。

7.2买方违约

如果买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金：（在此填写违约金金额）。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向：（在此填写仲裁委员会名称）申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期：（在此填写日期）前将住宅交付给买方。

9.2房屋交付条件

（在此描述房屋交付的具体条件，如清偿所有债务、办理过户手续等）

9.3房屋产权清晰

卖方保证住宅的所有权清晰，没有抵押、债务或其他权利限制。

9.4房屋用途

住宅的用途为：（在此填写住宅的用途，如自住、出租等）