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住宅二手交易代理合同

本合同目录一览

第一条代理范围与内容

1.1房屋买卖代理

1.2房屋租赁代理

1.3其他相关代理服务

第二条代理费用与支付

2.1代理费用的计算方式

2.2支付时间与方式

2.3费用包含内容

第三条双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3代理方的权利与义务

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3提前终止合同的条件

第五条房屋信息与披露

5.1房屋基本信息

5.2房屋存在的问题与维修情况

5.3房屋交易过程中的信息披露

第六条交易流程与时间安排

6.1房屋买卖流程

6.2房屋租赁流程

6.3交易时间安排

第七条房屋过户与产权转移

7.1过户流程

7.2产权转移手续

7.3过户费用承担

第八条房屋交付与验收

8.1交付时间与地点

8.2验收标准与程序

8.3交付后的责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条违约责任

11.1卖方违约责任

11.2买方违约责任

11.3代理方违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力导致的合同变更或终止

第十三条合同的变更与终止

13.1合同变更的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同变更与终止的程序

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的生效条件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条代理范围与内容

1.1房屋买卖代理

1.1.1代理方负责在卖方和买方之间进行房屋买卖的协商和沟通。

1.1.2代理方负责提供专业的房地产市场分析，为卖方制定合理的售价建议。

1.1.3代理方负责推广和宣传房屋，寻找潜在的买方。

1.1.4代理方负责安排卖方和买方的看房时间，并协助双方进行看房。

1.1.5代理方负责协助双方完成房屋买卖合同的签订。

1.2房屋租赁代理

1.2.1代理方负责在出租方和承租方之间进行房屋租赁的协商和沟通。

1.2.2代理方负责提供专业的房地产市场分析，为出租方制定合理的租金建议。

1.2.3代理方负责推广和宣传房屋，寻找潜在的承租方。

1.2.4代理方负责安排出租方和承租方的看房时间，并协助双方进行看房。

1.2.5代理方负责协助双方完成房屋租赁合同的签订。

1.3其他相关代理服务

1.3.1代理方负责提供房屋交易相关的咨询服务，包括房屋买卖、租赁、过户等相关流程的咨询。

1.3.2代理方负责协助双方完成房屋交易相关的手续，包括房屋过户、产权转移等。

1.3.3代理方负责协助双方处理房屋交易过程中的问题，包括房屋维修、争议解决等。

第二条代理费用与支付

2.1代理费用的计算方式

2.1.1代理费用按照房屋交易总额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

2.1.2代理费用包括但不限于代理方的宣传推广费用、人力成本、咨询服务费用等。

2.2支付时间与方式

2.2.1代理费用在房屋交易成功后支付，具体支付时间在合同中约定。

2.2.2支付方式可以采用现金、转账等方式，具体支付方式在合同中约定。

2.3费用包含内容

2.3.1代理费用包含代理方为卖方和买方提供的所有代理服务，包括但不限于协商、沟通、推广、看房、签约等。

2.3.2代理费用不包含房屋交易过程中产生的其他费用，如过户费、税费等。

第三条双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方有权要求代理方提供专业的房地产市场分析和销售服务。

3.1.2卖方有权要求代理方协助办理房屋交易相关的手续。

3.1.3卖方应按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.1.4

卖方应配合代理方的推广和宣传活动，包括提供房屋照片、资料等。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方有权要求代理方提供真实的房屋信息和建议。

3.2.2买方有权要求代理方协助办理房屋交易相关的手续。

3.2.3买方应按照合同约定支付代理费用。

3.2.4买方应对房屋进行充分的了解和审查，自行承担因房屋质量、产权等问题产生的风险。

3.3代理方的权利与义务

3.3.1代理方有权要求卖方和买方提供真实、准确的房屋信息和个人资料。

3.3.2代理方有权要求卖方和买方按照合同约定支付代理费用。

3.