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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖预定金协议样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅
1.3预定金
1.4交房日期
1.5合同金额
2.住宅买卖概述
2.1住宅基本情况
2.2买卖双方的权利与义务
2.3交易流程
3.预定金的支付
3.1预定金金额
3.2支付时间及方式
3.3预定金的作用与退还
4.合同的履行与违约责任
4.1合同履行的期限与条件
4.2买方的违约责任
4.3卖方的违约责任
5.合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同解除的条件与程序
6.争议解决
6.1争议解决的方式
6.2诉讼管辖法院
7.合同的生效、修改与终止
7.1合同生效的条件
7.2合同修改的程序
7.3合同终止的条件
8.附件
8.1住宅买卖合同
8.2预定金支付凭证
8.3其他相关文件
9.其他约定
9.1通知与送达
9.2合同的解释
9.3合同的必威体育官网网址
10.法律适用与解释
10.1适用法律
10.2合同解释权
11.合同的签订与生效日期
11.1签订日期
11.2生效日期
12.买方声明与承诺
12.1了解并同意合同内容
12.2提供的个人信息真实有效
13.卖方声明与承诺
13.1保证住宅权属清晰，无法律纠纷
13.2按照合同约定履行义务
14.签字盖章页
14.1买方签字盖章
14.2卖方签字盖章
14.3见证方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅
住宅指本合同项下的房屋，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号：____，房屋结构、面积、户型等详见附件一。
1.3预定金
预定金是指甲方在签订本合同后支付给乙方的，作为购买住宅的诚意金。
1.4交房日期
交房日期是指乙方按照本合同约定，将住宅钥匙及相关产权证明交付给甲方的日期。
1.5合同金额
合同金额是指甲方向乙方支付的住宅购买价款，包括房款、装修款、家具款等。
第二条住宅买卖概述
2.1住宅基本情况
本合同项下的住宅现状良好，乙方保证住宅权属清晰，无法律纠纷。甲方自愿购买该住宅，并按照本合同约定支付合同金额。
2.2买卖双方的权利与义务
（1）甲方的权利与义务
甲方有权按照本合同约定购买住宅，并按照约定时间支付合同金额。甲方应在合同约定的期限内完成住宅的过户手续，并按照约定时间接收住宅。
（2）乙方的权利与义务
乙方有权按照本合同约定出售住宅，并按照约定时间交付住宅及相关产权证明。乙方应保证住宅权属清晰，无法律纠纷。乙方应协助甲方完成住宅的过户手续。
2.3交易流程
（1）甲方支付预定金；
（2）双方共同办理住宅过户手续；
（3）过户手续完成后，乙方将住宅及相关产权证明交付给甲方；
（4）甲方支付剩余的合同金额；
（5）双方办理住宅交付手续。
第三条预定金的支付
3.1预定金金额
甲方在本合同签订后支付预定金，预定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付时间及方式
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将预定金支付至乙方指定的账户。支付方式为银行转账、现金支付等方式。
3.3预定金的作用与退还
（1）预定金作为甲方的诚意金，甲方在支付预定金后，不得以任何理由要求退还。
（2）如乙方违约，未能按照本合同约定交付住宅，乙方应双倍返还甲方预定金。
（3）如甲方违约，未能按照本合同约定支付合同金额，甲方无权要求退还预定金。
第四条合同的履行与违约责任
4.1合同履行的期限与条件
双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同。如因特殊情况导致无法按时履行合同，双方可协商顺延。
4.2买方的违约责任
甲方如未能按照本合同约定支付合同金额，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。
4.3卖方的违约责任
乙方如未能按照本合同约定交付住宅及相关产权证明，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
5.2合同解除的条件与程序
（1）如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
（2）如甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
（3）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第六条争议解决
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