北京市市场场地租赁通用版合同6篇.docx

北京市市场场地租赁通用版合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将位于北京市_________区的市场场地出租给乙方，场地面积为_________平方米。

2.乙方承租该场地用于经营_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的使用用途。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。租金不包括税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的万分之五。

三、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，遵守甲方的市场规定和各项管理制度，不得擅自占用公共区域，不得擅自改动场地的结构和设施。

2.甲方有权对场地进行统一管理，包括安全、卫生、消防等方面。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护市场的稳定和安全。

3.乙方在租赁期间内，不得将场地转租或转让给第三方，不得在场地内进行违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失，如人员伤害、财产损失、经营中断等。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查取证工作。如需提供担保的，双方可另行签订担保协议作为本合同附件。担保协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方出租的市场场地位于北京市XX区（县）XX路XX号，场地面积为XX平方米。该场地已被甲方依法取得土地使用权，并已办理相关备案手续。乙方承租该场地后，可以从事XX（具体行业）的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方可以享有场地的使用权和收益权，但不得擅自改变场地的用途或结构。租赁期限届满后，乙方应将场地交还给甲方，并确保场地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX（如：分期付款、一次性支付等）。

2.支付方式：乙方可以通过XX（如：银行转账、支付宝、微信支付等）方式支付租金。具体支付账户和流程由甲方提供。

四、保证金

为了保证合同的履行，乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元）。保证金在租赁期限届满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付场地或交付的场地不符合使用要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变场地的用途或结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定

1.甲方有权对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并