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打印耗材企业厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]。

附属设施：厂房内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，以及[是否有]附属场地，附属场地面积为[X]平方米，可用于[具体用途，如货物堆放、车辆停放等]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。租金包含厂房租赁费用、附属设施使用费用以及[具体包含的其他费用项目，如物业管理费等]，但不包括乙方在使用厂房过程中产生的水电费、燃气费等费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。

租金调整：在租赁期间，若遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。调整幅度应根据市场情况及相关法律法规确定，并以书面形式签订补充协议。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利：

有权按照合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，有权对厂房及附属设施进行定期检查，但应提前[X]个工作日通知乙方，乙方应予以配合。

租赁期满或合同解除后，有权收回厂房及附属设施。如乙方逾期不归还，甲方有权采取必要措施收回，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

义务：

应保证所出租的厂房及附属设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在交付时向乙方提供相关证明文件。

负责厂房的主体结构维修，确保厂房在租赁期间的正常使用。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如营业执照注册地址变更等，但所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用厂房及附属设施。

在租赁期间，如因甲方原因导致厂房及附属设施无法正常使用，有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

义务：

应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已欠租金、违约金及因此产生的其他费用。

负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，如需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得破坏厂房的主体结构，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，无偿归甲方所有。

应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在厂房内从事违法违规活动。因乙方原因导致的任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。

负责租赁期间厂房内的消防安全、生产安全等工作，配备必要的消防设施和安全设备，并定期进行检查和维护。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、维修保养与改造

维修保养：

甲方应负责厂房主体结构的维修保养，确保厂房的安全性和正常使用。对于因自然损耗或不可抗力导致的厂房主体结构损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

乙方应负责厂房内部设施（如照明设备、通风设备、电气线路等）及附属设施的日常维修保养，确保其正常运行。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方协调相关维修事宜，费用由责任方承担。

改造：

未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行任何形式的改造。如需改造，应提前向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、设