住宅买卖合同：市郊结合部独立别墅转让合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖合同：市郊结合部独立别墅转让合同版B版

本合同目录一览

1.独立别墅转让

1.1别墅描述

1.1.1别墅位置

1.1.2别墅面积

1.1.3别墅结构

1.2转让权益

1.2.1产权证明

1.2.2土地使用权

1.2.3配套设施权益

2.买方责任与义务

2.1支付购房款

2.1.1购房款金额

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间

2.2配合过户手续

2.2.1提供必要文件

2.2.2办理过户时间

2.2.3过户费用承担

3.卖方责任与义务

3.1保证产权清晰

3.1.1提供产权证明

3.1.2处理产权纠纷

3.2保证别墅现状

3.2.1别墅维护状况

3.2.2别墅设施功能

3.3协助办理过户

3.3.1提供过户指导

3.3.2协助办理相关手续

4.合同的履行与违约

4.1履行合同

4.1.1按期支付购房款

4.1.2配合办理过户手续

4.2违约责任

4.2.1买方违约

4.2.2卖方违约

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.其他约定

7.1别墅交付时间

7.2物业费用承担

7.3别墅维修责任

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1别墅产权证明

9.2购房款支付凭证

9.3过户手续相关文件

10.签署信息

10.1买方信息

10.2卖方信息

10.3签署日期

11.补充条款

12.备注

13.签署页

14.附件页

第一部分：合同如下：

独立别墅转让

1.1别墅描述

1.1.1别墅位置：位于市郊结合部，具体地址为省市区街道号。

1.1.2别墅面积：别墅建筑总面积为平方米，包括主屋、车库、花园等。

1.1.3别墅结构：别墅为三层结构，共有间卧室，间卫生间，客厅、餐厅、厨房等齐全。

1.2转让权益

1.2.1产权证明：卖方应提供合法的产权证明，证明别墅的产权归卖方所有，且无任何抵押、债务等法律问题。

1.2.2土地使用权：别墅所占用的土地使用权一并转让给买方，土地使用权证号为。

1.2.3配套设施权益：别墅所享有的供水、供电、供气、供暖等配套设施权益一并转让给买方。

买方责任与义务

2.1支付购房款

2.1.1购房款金额：买方应支付的购房款总额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

2.1.2付款方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付购房款。

2.1.3付款时间：买方应在本合同签订后个工作日内支付购房款总额的%，即人民币万元整。剩余的购房款在过户手续办理完毕后支付。

2.2配合过户手续

2.2.1提供必要文件：买方应提供身份证明、户籍证明等相关文件，以便办理过户手续。

2.2.2办理过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，与卖方共同办理过户手续。

2.2.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方可协商解决。

卖方责任与义务

3.1保证产权清晰

3.1.1提供产权证明：卖方应提供合法的产权证明，确保别墅的产权归卖方所有，且无任何抵押、债务等法律问题。

3.1.2处理产权纠纷：如在过户过程中出现产权纠纷，卖方应负责处理，并承担相应法律责任。

3.2保证别墅现状

3.2.2别墅设施功能：卖方应对别墅内的设施功能进行保证，如供水、供电、供气、供暖等，确保在转让过程中正常使用。

3.3协助办理过户

3.3.1提供过户指导：卖方应对过户手续和流程提供指导，协助买方办理相关手续。

3.3.2协助办