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住宅买卖及租赁一站式服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3承租人信息

第二条住宅买卖事宜

2.1住宅基本情况

2.2购买价格与支付方式

2.3交付及过户时间

第三条租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁物使用与管理

第四条服务内容与范围

4.1出卖人服务内容

4.2买受人服务内容

4.3承租人服务内容

第五条合同的履行与保证

5.1出卖人履行合同义务

5.2买受人履行合同义务

5.3承租人履行合同义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3承租人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1出卖人附加条款

11.2买受人附加条款

11.3承租人附加条款

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系方式：X

1.3承租人信息

1.3.1承租人全称：X

1.3.2承租人地址：X

1.3.3承租人联系人：X

1.3.4承租人联系方式：X

第二条住宅买卖事宜

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅位置：X

2.1.2住宅面积：X

2.1.3住宅户型：X

2.1.4住宅现状：X

2.2购买价格与支付方式

2.2.1住宅购买价格：X

2.2.2支付方式：现金/转账/分期支付等

2.2.3支付时间：X

2.3交付及过户时间

2.3.1住宅交付时间：X

2.3.2过户时间：X

第三条租赁事宜

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：X

3.1.2租赁结束日期：X

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：X

3.2.2租金支付方式：现金/转账/分期支付等

3.2.3租金支付时间：每月/每季度/每年等

3.3租赁物使用与管理

3.3.1租赁物使用范围：X

3.3.2租赁物管理责任：X

第四条服务内容与范围

4.1出卖人服务内容

4.1.1协助办理住宅买卖手续

4.1.2提供住宅买卖咨询与建议

4.2买受人服务内容

4.2.1协助办理贷款手续

4.2.2提供住宅使用咨询与指导

4.3承租人服务内容

4.3.1协助办理租赁手续

4.3.2提供租赁物使用咨询与指导

第五条合同的履行与保证

5.1出卖人履行合同义务

5.1.1按约定时间交付住宅

5.1.2保证住宅质量与现状

5.2买受人履行合同义务

5.2.1按约定时间支付购房款项

5.2.2配合出卖人完成过户手续

5.3承租人履行合同义务

5.3.1按约定时间支付租金

5.3.2遵守租赁物的使用与管理规定

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1未按约定时间交付住宅的违约金：X

6.1.2未保证住宅质量与现状的违约金：X

6.2买受人违约责任

6.2.1未按约定时间支付购房款项的违约金：

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1双方约定争议解决地点为合同签订地。

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.1.1双方同意采用书面形式进行通知。

9.1.2通知发送至双方约定的送达地址。

9.2送达地址

9.2.1出卖人送达地址：X

9.2.2买受人送达地址：X

9.2.3承租人送达地址：X

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2出卖人交付住宅，买受人支付购房款，承租人支付租金，合同即视为履行完毕。

10.2合同终止条件

10.2.1住宅买卖合同终止。

10.2.2租赁合同到期，双方未续约。

10.3合同续约条件

10.3.1租赁合同到期前，双方同意续约的，应签订书