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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议模板2024年新版版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4成交价
1.5定金
1.6首付款
1.7贷款
1.8过户
1.9交付
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅户型
2.4住宅产权
2.5住宅使用年限
第三条成交价及支付方式
3.1成交价确定
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款申请
3.5贷款审批
3.6贷款额度
3.7贷款支付
3.8尾款支付
第四条过户及登记
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3产权转移登记
4.4过户时间
第五条交付及验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付方式
5.4验收手续
5.5质量问题处理
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约金计算
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1装修条款
10.2家具家电条款
10.3物业管理条款
第十一条双方承诺
11.1出卖人承诺
11.2买受人承诺
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
第十三条不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力后果
第十四条其他事项
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同续签
14.6法律适用
14.7合同语言
14.8送达地址
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
住宅是指甲方拥有所有权并同意出售给乙方的房屋，包括房屋结构、设施、附属物等。
1.4成交价
成交价是指甲乙双方在本合同中约定的，乙方购买甲方住宅所需支付的金额。
1.5定金
定金是指乙方在本合同签订后支付给甲方的一定金额，作为购买住宅的诚意保证金。
1.6首付款
首付款是指乙方按照合同约定，在住宅买卖过程中一次性支付给甲方的部分成交价。
1.7贷款
贷款是指乙方在购买住宅时，向金融机构申请的用于支付成交价的借款。
1.8过户
过户是指将甲方住宅的所有权转移给乙方的过程，包括产权转移登记等手续。
1.9交付
交付是指甲方将住宅的实际控制权、使用权和收益权等权益转移给乙方的行为。
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
住宅位于（具体地址），占地面积（平方米），建筑总面积（平方米）。
2.2住宅面积
住宅的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.3住宅户型
住宅户型为（室厅卫），房间布局合理，功能齐全。
2.4住宅产权
住宅的产权性质为（商品房/二手房等），产权期限为（年限）。
2.5住宅使用年限
住宅的使用年限自（起始日期）起计算，至（终止日期）止。
第三条成交价及支付方式
3.1成交价确定
本合同的成交价为（金额），币种为（人民币）。
3.2定金支付
乙方在本合同签订后（工作日）内，向甲方支付定金（金额）。
3.3首付款支付
乙方在（日期）前，向甲方支付首付款（金额）。
3.4贷款申请
乙方同意向（金融机构名称）申请贷款，贷款额度为（金额）。
3.5贷款审批
乙方应在（日期）前取得贷款审批结果。
3.6贷款额度
贷款额度根据乙方申请及金融机构审批结果确定。
3.7贷款支付
贷款审批通过后，乙方将贷款金额支付给甲方。
3.8尾款支付
乙方在过户完成后（日期）内，将剩余成交价支付给甲方。
第四条过户及登记
4.1过户手续
甲乙双方应按照法律规定，共同办理住宅过户手续。
4.2过户费用
过户过程中产生的费用包括（过户税费、手续费等），由（甲方/乙方）承担。
4.3产权转移登记
双方应共同办理住宅产权转移登记手续，将住宅所有权转移给乙方。
4.4过户时间
过户手续自合同签订之日起（工作日）内完成。
第五条交付及验收
5.1交付条件
甲方应在过户完成后（日期）内，将住宅交付给乙方。
5.2交付时间
交付时间为（日期），具体以甲方实际交付日期为准。
5.3交付方式
交付方式为（现场交付/邮寄交付等）。
5.4验收手续
乙方应在交付时对住宅进行验收，确认住宅符合合同约定。
5.5质量问题处理
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