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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户费用

2.房屋质量及维修

2.1房屋质量保证

2.1.1主体结构质量

2.1.2设施设备功能

2.1.3房屋渗漏等质量问题

2.2维修责任及费用

2.2.1维修责任

2.2.2维修费用

2.2.3维修时间

3.违约责任及争议解决

3.1违约责任

3.1.1出卖人违约

3.1.2买受人违约

3.2争议解决方式

3.2.1协商解决

3.2.2调解解决

3.2.3仲裁解决

3.2.4诉讼解决

4.合同的变更、解除与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

4.3合同终止

4.3.1终止条件

4.3.2终止程序

5.附加条款

5.1房屋共有权人声明

5.2房屋用途限制

5.3房屋保险

5.4房屋租赁

5.5其他约定

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋共有权人同意出售证明

6.3买受人付款凭证

6.4其他重要文件

7.合同签署

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3签署人签字（或盖章）

8.合同生效

8.1生效日期

8.2生效条件

8.3无效合同情形

9.合同正本与副本

9.1正本数量及保管方

9.2副本数量及分发方

9.3副本法律效力

10.合同信息必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.法律适用及解释权

11.1法律适用

11.2解释权归属

12.合同附件说明

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件更新

13.房屋交易税费

13.1税费种类

13.2税费承担方

13.3税费金额

14.房屋交付后事项

14.1水电气及物业管理

14.2户口迁移

14.3房屋装修及拆改

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，共有权人：，共有权比例：%

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

出卖人姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：

1.2.2买受人信息

买受人姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：元

1.3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，买受人应按本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

（2）买受人应按照下列时间表支付剩余房款：

第一笔：在本合同签订之日起日内，支付房屋总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元；

第二笔：在房屋过户手续办理完毕之日起日内，支付房屋总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元；

第三笔：在房屋交付之日起日内，支付房屋总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：双方约定于年月日前，将房屋交付给买受人。具体交付日期由出卖人提前天通知买受人。

1.4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；

（3）房屋未设定任何抵押或其他权利负担；

（4）出卖人已按照约定，将房屋的水、电、燃气、供暖等户号及密码交付给买受人。

1.4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由买受人承担。

1.4.4过户费用：过户费用包括但不限于房屋产权转移登记费、契税、印花税等。具体费用及承担方式，双方可在本合同附件中约定。

8.房屋质量及维修

8.1房屋质量保证

8.1.1

主体结构质量：出卖人保证，房屋的主体结构符合我