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租赁合同和商铺转让合同7篇

篇1

商铺转让合同

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]

甲方自愿将其所有的商铺转让给乙方，乙方已充分了解并同意受让该商铺。丙方作为甲方的保证人，愿意为甲方的转让行为提供保证。为了明确各方的权利义务，确保商铺转让的顺利进行，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺装修情况：[商铺装修情况]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]的价格将商铺转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内向甲方支付完毕。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同生效之日起[交付期限]内将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方应确保商铺处于良好的使用状态，并将所有相关物品移交给乙方。

3.验收：乙方应在接收商铺时进行验收，确保商铺符合合同要求。如有任何问题，应及时向甲方提出。

四、保证事项

1.甲方保证：甲方应确保其对商铺拥有完全的处分权，并保证商铺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.丙方保证：丙方作为甲方的保证人，愿意为甲方的转让行为提供保证。如甲方未能按照合同约定履行其义务，丙方将承担相应的保证责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付商铺、保证商铺权利无瑕疵等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付转让费用、接收商铺等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本案的管辖法院为[管辖法院]。

七、其他事项

1.合同生效时间：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，应取得各方的书面同意。否则，由此造成的一切损失由违约方承担。

3.法律适用：本合同的解释和适用应遵循中国相关法律法规的规定。如有违反，应由违约方承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[日期]

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名/盖章]

日期：[日期]

租赁合同

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]

甲方愿意将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方已充分了解并同意租赁该商铺。丙方作为甲方的保证人，愿意为甲方的租赁行为提供保证。为了明确各方的权利义务，确保商铺租赁的顺利进行，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺装修情况：[商铺装修情况]

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额根据市场情况和双方协商确定。租金应在每个季度的第一个月的10号前支付到甲方的指定账户。如有逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。合同终止时，若乙方未将商铺返还给甲方或未结清租金及相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方的押金。若因政府政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自各方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。本合同的解释和适用应遵循中国相关法律法规的规定。如有违反，应由违约方承担相应的法律责任。

篇2

第一章商铺租赁合同

一、合同双方

1.出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

2.承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

二、租赁标的

1.租赁物：位于[商铺地址]的商铺，面积为[平方米]。

2.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.租金：