房屋残余价值处置出让合同5篇.docx

房屋残余价值处置出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，因各种原因，现决定以残余价值处置的方式出让该房产。乙方对此感兴趣，愿意受让该房产。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。目前，该房产的市场价值为__________元，但由于某些原因，甲方决定以残余价值处置该房产。

二、房产转让价格

根据双方协商，甲方将以__________元的价格将房产转让给乙方。该价格已经包含了房产的所有税费和杂费，乙方无需再支付任何额外费用。

三、付款方式

乙方应在合同生效之日起的__________个工作日内，将全部房款以银行转账的方式支付到甲方指定的账户中。甲方在收到房款后，将立即向乙方提供相关的房产证明文件。

四、房产交付

甲方应在收到房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、水电设施等完好无损，并清理掉房产内所有的家具和杂物。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金__________元，直至交付完成。

2.乙方如未能按时支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金__________元，直至支付完成。

六、其他约定

1.甲方在转让房产前，应确保房产没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何纠纷或争议，甲方应自行承担全部法律责任。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方也应按时缴纳房产相关的税费和费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因，现决定将房屋的残余价值处置给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋所有权证号：_____________________________________。

4.房屋现状：甲方确认，该房屋系其合法所有，无任何权属纠纷。目前，房屋处于______（如：完好、部分损坏等）状态。

1.甲方同意将其房屋的残余价值以______元（大写：______元整）的价格出让给乙方。

2.处置方式：____________________（如：现金交易、银行转账等）。

三、房屋过户及费用承担

1.乙方支付完款项后，甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用（如：契税、个人所得税、过户费等）由______方承担。

四、房屋交付及款项支付

1.乙方支付款项后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关证件。

2.款项支付方式及期限：_____________________________________。

五、房屋质量及风险转移

1.甲方确认，房屋交付时存在的质量问题已如实告知乙方。

2.房屋交付后，乙方应自行承担与该房屋相关的所有风险。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应按照______向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付款项，应按照______向甲方支付违约金。

七、解决争议的方