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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度酒店式公寓物业管理合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
2.3服务质量标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用组成
3.2物业管理费用标准
3.3物业管理费用支付方式
4.物业管理期限
4.1合同生效日期
4.2合同期限
4.3合同终止条件
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3双方共同责任
6.物业维修及养护
6.1常规维修养护
6.2突发事件处理
6.3维修养护费用承担
7.业主权益保障
7.1业主大会及业主委员会
7.2业主共有部分及收益
7.3业主个人信息保护
8.物业纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷解决途径
8.3纠纷处理期限
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1双方协商一致的其他约定
14.2不可抗力及免责条款
14.3合同未尽事宜的补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
（1）甲方名称：________
（2）甲方地址：________
（3）乙方名称：________
（4）乙方地址：________
1.2合同双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人或授权代表：________
（2）乙方法定代表人或授权代表：________
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：________
（2）乙方联系方式：________
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
（1）提供安全、消防、卫生、绿化、清洁等基本物业服务；
（2）维护公共区域设施设备，确保正常运行；
（3）协助业主办理入住、装修、退房等相关手续；
（4）处理业主投诉及突发事件；
（5）实施物业管理规定，维护物业管理秩序。
2.3服务质量标准
（1）按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供优质物业服务；
（2）确保项目内公共区域24小时巡逻；
（3）定期对公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行；
（4）及时处理业主投诉，确保业主满意度。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用组成
（1）物业公共服务费；
（2）专项维修资金；
（3）其他相关费用。
3.2物业管理费用标准
（1）物业公共服务费：每平方米每月________元；
（2）专项维修资金：按照国家和地方相关规定缴纳；
（3）其他相关费用：根据实际情况收取。
3.3物业管理费用支付方式
（1）业主应在每月________日前支付物业管理费用；
（2）业主可采取银行转账、现金、支票等方式支付物业管理费用；
（3）逾期未支付物业管理费用的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。
4.物业管理期限
4.1合同生效日期
自双方签订本合同之日起________天。
4.2合同期限
本合同期限为________年。
4.3合同终止条件
（1）合同期限届满，经双方协商一致续签；
（2）出现合同约定的解除条件；
（3）法律法规规定的其他情形。
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理方责任
（1）按照合同约定，提供优质物业服务；
（2）履行合同约定的各项义务；
（3）保护业主合法权益。
5.2业主责任
（1）按照合同约定，按时支付物业管理费用；
（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；
（3）爱护公共设施设备，合理使用。
5.3双方共同责任
（1）共同维护物业管理秩序；
（2）共同维护项目内公共环境；
（3）共同处理突发事件。
8.物业纠纷处理
8.1纠纷处理原则
（1）依法依规，公平公正；
（2）尊重业主意愿，维护业主权益；
（3）及时高效，减少业主损失。
8.2纠纷解决途径
（1）双方协商解决；
（2）提交物业管理委员会调解；
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