标准的商铺出租合同样式7篇.docx

标准的商铺出租合同样式7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的商铺符合国家的规划、建设、卫生、安全等方面的规定，符合租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订后三个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将租赁的商铺用于经营、展示商品或者提供服务等商业用途。不得用于非法活动或者损害甲方利益的活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的规划、建设、卫生、安全等方面的规定，保证商铺符合租赁用途。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或者用途，如需改变，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋的结构、设施完好。

2.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋的结构、设施完好，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照合同约定支付租金和相关费用。

二、商铺信息

商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。甲方保证该商铺具备出租条件，符合相关法律法规的规定。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

四、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

五、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、商铺使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守法律法规和商业惯例，合法经营。在租赁期内，乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保商铺的正常使用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付费用总额千分之五的滞纳金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约