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农村自建别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在农村自建别墅项目的建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟在农村自建别墅项目，项目名称为：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________平方米。

1.4项目类型：__________。

二、合同标的

2.1乙方负责甲方农村自建别墅项目的规划设计、施工建设、材料采购、设备安装等工作。

2.2乙方保证项目质量符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、节能。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

四、付款方式

4.1甲方按照合同约定分期支付乙方工程款。

4.2首付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价的__________%作为首付款。

4.3进度款：乙方完成项目各阶段工程量后，甲方应在__________日内支付相应进度款的__________%。

4.4结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付结算款的__________%。

4.5保修金：项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付保修金的__________%。

五、工程进度

5.1乙方应在合同约定的期限内完成项目施工建设。

5.2甲方有权对乙方施工进度进行监督，如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、工程质量

6.1乙方保证项目质量符合国家相关标准和规范。

6.2甲方有权对项目质量进行验收，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

七、知识产权

7.1项目设计图纸、施工方案、技术资料等知识产权归甲方所有。

7.2乙方不得将项目设计图纸、施工方案、技术资料等知识产权泄露给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

8.3乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目规划设计图纸

2.施工方案

3.材料设备清单

4.甲方付款凭证

5.乙方施工进度表

6.项目竣工验收报告

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村自建别墅项目的顺利进行，确保自身权益得到充分保障，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目监管方，丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方，共同参与项目。现甲乙丙三方就农村自建别墅项目的建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟在农村自建别墅项目，项目名称为：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________平方米。

1.4项目类型：__________。

二、合同标的

2.1乙方作为项目监管方，负责对项目进行全面监管，确保项目按约定进度、质量、成本完成。

2.2丙方作为项目监理方，负责对项目施工过程进行监理，确保项目质量符合国家相关标准和规范。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

四、付款方式

4.1甲方按照合同约定分期支付乙方监管费和丙方监理费。

4.2首付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方监管费和丙方监理费的__________%作为首付款。

4.3进度款：乙方完成项目各阶段监管工作，丙方完成项目各阶段监理工作后，甲方应在__________日内支付相应进度款的__________%。

4.4结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付结算款的__________%。

4.5保修金：项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付保修金的__________%。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责对项目进行全面监管，包括但不限于施工进度、质量、成本、安全等方面。

5.2乙方有权要求乙方和丙方