南昌房屋租赁合同模板7篇.docx

南昌房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南昌市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金支付至甲方指定银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或借给他人使用的；

（3）逾期未支付租金或押金的；

（4）违反其他合同规定的。

3.甲方解除合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天支付下期租金，逾期支付的，每逾期一天需支付[滞纳金金额]元作为滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合