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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年教职工住宅楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.房屋基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及违约责任

6.房屋使用及维护责任

7.附属设施及设备使用

8.房屋转让与转租规定

9.合同解除条件及程序

10.违约责任及赔偿

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.合同附件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就教职工住宅楼租赁事宜达成如下协议。

2.1合同双方基本信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋坐落地址：_______。

3.3房屋结构：_______。

3.4房屋面积：_______平方米。

3.5房屋用途：住宅。

3.6房屋附属设施：_______。

4.1租赁期限及租金

4.2租赁期限：_______年。

4.3租金：每月_______元，共计_______元。

4.4租金支付方式：_______。

5.1租金支付方式及违约责任

5.2乙方应于每月_______日前支付当月租金。

5.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。

6.1房屋使用及维护责任

6.2乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护保养。

6.4乙方不得在房屋内进行任何危害公共安全、违反国家法律法规的活动。

7.1房屋附属设施及设备使用

7.2乙方在租赁期间使用房屋附属设施及设备，应遵守相关使用规定，并承担相应费用。

7.3若因乙方使用不当导致房屋附属设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1房屋转让与转租规定

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转让、转租或以其他方式擅自处分。

8.3若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.1合同解除条件及程序

9.2.1甲方因房屋产权变更或政府规划需要收回房屋；

9.2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.3解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.1违约责任及赔偿

10.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2造成的直接经济损失；

10.2.3因违约行为给对方造成的其他损失。

11.1争议解决方式

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.1合同生效及其他

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1合同附件

13.2本合同附件包括：

13.1.1房屋租赁清单；

13.1.2房屋现状说明；

13.1.3双方身份证复印件；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

14.1合同签订日期及地点

14.2本合同签订日期为_______年_______月_______日，签订地点为_______。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.2本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的第三方主体。

16.1第三方介入的方式及程序

16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.3第三方介入的程序如下：

16.3.1双方同意第三方介入；

16.3.2第三方与甲乙双方签订合作协议；

16.3.3第三方履行合作协议约定的义务。

17.1第三方责任限额

17.2第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。

17.3第三方责任限额如下：

17.3.1第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；

17.3.2第三方因一般过失导致合同无法履行，应根据其过错程度承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的部分损失；

17.3.3第三方在合同履行过程中未违反约定，不承担任何