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长春中医药大学大学生创新创业孵化基地入驻企业(项目)协议书(一式两份

第一章入驻企业基本情况

第一章入驻企业基本情况

(1)入驻企业名称：长春中医药大学大学生创新创业孵化基地入驻企业（以下简称“入驻企业”），注册成立于2022年，是一家以中医药研发为核心，集产品研发、生产、销售于一体的综合性企业。

(2)企业规模：入驻企业目前拥有员工30余人，其中研发团队10人，均具备丰富的中医药研发经验。企业已获得多项专利授权，包括一项国家发明专利和两项实用新型专利。在2021年度，企业研发投入占总营业额的15%，产品销售收入同比增长30%。

(3)项目背景：入驻企业基于对中医药传统文化的深入研究和市场需求的准确把握，开发了具有自主知识产权的系列中医药产品。这些产品包括中成药、保健食品和健康食品，旨在满足不同人群的健康需求。例如，其主打产品“XX草本精华液”自上市以来，销量持续攀升，月销量已突破10万瓶，市场反馈良好。

第二章项目入驻条件及要求

第二章项目入驻条件及要求

(1)入驻企业需具备以下条件：首先，入驻企业应具备独立法人资格，注册资金不低于50万元。其次，企业应拥有明确的经营方向和可持续发展的商业模式，符合国家相关产业政策和行业规范。此外，企业需提供近两年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明其财务状况良好。以某入驻企业为例，该企业在入驻前已成功获得天使投资，融资额达200万元，证明了其商业模式的可行性和市场潜力。

(2)入驻项目需满足以下要求：项目应与中医药相关，具有创新性和市场前景。入驻项目需提供详细的项目计划书，包括项目背景、市场分析、技术路线、团队介绍、财务预测等内容。项目计划书需经评审委员会审核通过后方可入驻。此外，入驻项目应具备以下特点：一是技术创新，如采用新型工艺或技术提升产品品质；二是产品差异化，如开发具有独特功效的中医药产品；三是市场前景广阔，如针对特定人群或市场的产品。例如，某入驻企业开发的一款针对老年人群的保健食品，凭借其独特的配方和功效，在市场上获得了良好的口碑和销售额。

(3)入驻企业在基地内需遵守以下规定：一是入驻企业需遵守国家法律法规和基地管理制度，确保企业合法经营；二是入驻企业应积极配合基地组织的各类培训和交流活动，提升企业自身素质；三是入驻企业需按时缴纳基地管理费，包括物业费、水电费等；四是入驻企业应定期向基地管理部门报告企业运营状况，包括项目进展、财务状况、人员变动等。基地管理部门将对入驻企业进行定期评估，如发现企业存在违规行为或未达到入驻条件，基地有权要求企业退出。

第三章双方权利义务及协议终止

第三章双方权利义务及协议终止

(1)双方权利：

入驻企业享有以下权利：首先，入驻企业有权在基地内独立开展业务，享受基地提供的各项服务和设施。其次，入驻企业有权参与基地组织的各类培训和交流活动，提升自身竞争力。此外，入驻企业有权获得基地在政策、资金、技术等方面的支持。以某入驻企业为例，该企业自入驻基地以来，已成功获得基地提供的50万元研发资金支持，有效促进了企业的发展。

(2)双方义务：

基地管理部门承担以下义务：一是提供符合入驻企业需求的办公场地、实验室、会议室等设施；二是为入驻企业提供必要的政策咨询、市场推广、法律援助等服务；三是保障入驻企业的合法权益，维护入驻企业的商业秘密。入驻企业需承担以下义务：一是按时缴纳基地管理费及各项服务费用；二是遵守基地的各项规章制度，维护基地的正常秩序；三是积极与基地管理部门沟通，共同推动项目发展。

(3)协议终止：

协议终止的情形包括：一是协议到期，双方协商一致解除协议；二是入驻企业违反协议约定，经基地管理部门多次警告后仍不改正；三是入驻企业因自身原因无法继续在基地内开展业务；四是基地因政策调整、管理需要等原因，决定终止与入驻企业的协议。在协议终止的情况下，双方应友好协商解决相关问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。例如，某入驻企业因经营不善，连续两个月未能按时缴纳基地管理费，经基地管理部门多次警告后，双方协商一致终止协议，入驻企业按规定办理了退出手续。