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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年房地产抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物概述
3.1抵押物的性质
3.2抵押物的权属
3.3抵押物的状况
4.贷款金额与期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
5.贷款利率与还款方式
5.1贷款利率
5.2还款方式
6.抵押物价值评估
6.1评估机构
6.2评估方法
6.3评估结果
7.抵押登记
7.1抵押登记机构
7.2抵押登记手续
7.3抵押登记期限
8.贷款发放与使用
8.1贷款发放条件
8.2贷款发放方式
8.3贷款使用范围
9.贷款偿还与抵押物处置
9.1贷款偿还期限
9.2偿还方式
9.3抵押物处置
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
（1）平等自愿原则：双方在平等的基础上，自愿达成合意。
（2）诚实信用原则：双方在合同履行过程中应恪守诚实信用原则。
（3）公平原则：合同内容应公平合理，维护各方合法权益。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“抵押物”指借款人为贷款提供担保的房地产。
（2）“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。
（3）“贷款期限”指借款人还款的期限。
2.2解释
本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条抵押物概述
3.1抵押物的性质
抵押物为借款人合法拥有的房地产，包括但不限于住宅、商业用房等。
3.2抵押物的权属
抵押物权属清晰，无权利瑕疵，借款人保证抵押物未设立其他抵押权。
3.3抵押物的状况
抵押物现状良好，无损坏、欠缴税费等影响抵押权行使的情形。
第四条贷款金额与期限
4.1贷款金额
本合同贷款金额为人民币（大写）：______元整。
4.2贷款期限
本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
第五条贷款利率与还款方式
5.1贷款利率
本合同贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动方式调整。
5.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款计划，按月等额本息还款。
第六条抵押物价值评估
6.1评估机构
本合同抵押物价值评估由具有资质的评估机构进行。
6.2评估方法
评估机构应采用市场比较法、成本法、收益法等方法对抵押物进行评估。
6.3评估结果
抵押物评估价值为人民币（大写）：______元整。
第七条抵押登记
7.1抵押登记机构
抵押登记手续由借款人依法办理，抵押登记机构为______。
7.2抵押登记手续
借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，向抵押登记机构提交抵押登记申请。
7.3抵押登记期限
抵押登记期限为自抵押登记申请之日起______个工作日。
第八部分：合同如下：
第八条贷款发放与使用
8.1贷款发放条件
贷款人应在本合同签订之日起______个工作日内，按照借款人申请的贷款金额和期限，将贷款发放至借款人指定的账户。
8.2贷款发放方式
贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。
8.3贷款使用范围
借款人应将贷款用于约定的合法用途，不得挪用贷款资金。
第九条贷款偿还与抵押物处置
9.1贷款偿还期限
借款人应按照合同约定的还款计划，按月等额本息偿还贷款。
9.2偿还方式
借款人应通过银行转账方式，按约定的还款日偿还贷款本金及利息。
9.3抵押物处置
在借款人未能按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。
第十条违约责任
10.1违约行为
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息的；
（2）借款人未按合同约定使用贷款资金的；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（4）抵押物权属发生变更或抵押物状况发生重大变化的；
（5）贷款人未按合同约定履行贷款发放义务的。
10.2违约责任
（1）借款人违约的，应向贷款人
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