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北京市三居室房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为三居室。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括：水电、燃气、家具、家电等。

3.甲方出租的房屋可能存在的其他问题或限制条件，请一并告知乙方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后退还乙方押金。

2.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的相关费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租金及各项费用，不得拖欠。如因工作、生活等原因需调整租金支付方式或时间，应提前与甲方协商。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行正常维护、维修和保养工作，乙方应积极配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应书面通知对方并说明原因。变更或终止合同前，双方应就相关事宜进行协商并达成一致意见。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并搬离房屋。如有遗留物品未搬离，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处理。

第七条违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额可协商确定。若协商不成可通过法律途径解决纠纷。同时需承担相应的律师费、诉讼费等维权成本。因此产生的合理费用由违约方承担。若双方都有过错则各自承担相应的责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为三居室。该房屋位于楼层，配备有家具、家电、独立卫生间等设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。租金应在本季度第一天支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后退还押金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因造成欠费，应由乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金元。

2.乙方在租赁期内擅自退租或提前解除合同的，应向甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供