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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年餐饮店铺租赁及设备购买合同
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
第二条设备购买及价格
2.1设备清单
2.2设备价格
2.3支付方式及期限
第三条租赁店铺的使用及管理
3.1使用范围
3.2管理责任
3.3维修与保养
第四条租金调整及续约
4.1租金调整
4.2续约条件
第五条违约责任
5.1租赁方违约
5.2出租方违约
第六条争议解决
6.1协商解决
6.2第三方调解
6.3法律诉讼
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2泄露后果
第九条强制性规定
9.1法律法规
9.2强制性规定
第十条保险责任
10.1保险购买
10.2保险理赔
第十一条税务责任
11.1税务申报
11.2税务缴纳
第十二条转让与转租
12.1转让条件
12.2转租条件
第十三条合同的生效与终止
13.1生效条件
13.2终止条件
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于市街道号，店铺总面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年X月X日至202X年X月X日，共计年。
1.3租金及支付方式
租金为每月元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。
第二条设备购买及价格
2.1设备清单
设备清单包括但不限于：冰箱、烤箱、炉灶、餐桌、椅子等。
2.2设备价格
设备总价格为元，其中每台设备的价格详见清单。
2.3支付方式及期限
设备购买款项分两次支付，首次支付元，剩余款项在设备交付后七个工作日内支付完毕。
第三条租赁店铺的使用及管理
3.1使用范围
租赁方只能将店铺用于餐饮业务，不得从事其他经营活动。
3.2管理责任
租赁方需负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营。
3.3维修与保养
租赁方需对店铺及设备进行定期维修与保养，确保设备处于良好状态。
第四条租金调整及续约
4.1租金调整
租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%。
4.2续约条件
租赁期满后，如租赁方愿意续约，需在合同到期前六个月向出租方提出书面申请，并协商续约条款。
第五条违约责任
5.1租赁方违约
如租赁方未能按约定支付租金或违反合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。
5.2出租方违约
如出租方未能按约定提供店铺或设备，或违反合同其他条款，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。
6.2第三方调解
如协商不成，双方同意将争议提交给具有管辖权的消费者协会进行调解。
6.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
8.2泄露后果
如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。
第九条强制性规定
9.1法律法规
双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律法规。
9.2强制性规定
如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规执行。
第十条保险责任
10.1保险购买
租赁方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，保障店铺及设备的安全。
10.2保险理赔
如发生保险事故，租赁方应及时通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第十一条税务责任
11.1税务申报
租赁方应依法办理税务登记，并按时申报纳税。
11.2税务缴纳
租赁方应按国家税收政策规定缴纳各项税费。
第十二条转让与转租
12.1转让条件
租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方书面同意。
12.2转租条件
租赁方不得转租店铺，如违反此规定，出租方有权解除合同。
第十三条合同的生效与终止
13.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2终止条件
合同期满或双方达成终止协议时，合同终止。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。
14.2附件清单
附件清单包括但不限于：店铺平面图、设备清单、付款凭证等。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条第三方介入
15.1定义
第三
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