店铺租赁合同(一楼门面租赁)7篇.docx

店铺租赁合同(一楼门面租赁)7篇

篇1

店铺租赁合同

甲方（出租方）：XX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方一楼门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XXXX的一楼门面出租给乙方，门面面积为XX平方米。乙方承租该门面后，有权在约定的范围内进行经营和使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方于租赁期满前XX个月内向甲方支付租金总额的剩余部分，即XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋结构，不损坏房屋设施和设备等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如发现违规行为，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设备、设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。逾期超过XX个工作日未支付的，甲方有权终止租赁协议。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施和设备等行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如造成严重后果的，还需承担相应的法律责任。

3.乙方如违反租赁协议的其他规定，需向甲方支付违约金，违约金数额根据具体情况由甲乙双方协商确定。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他约定

1.租赁期满或协议终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋内的设备、设施完好。如有损坏或遗失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议及补充协议中未涉及的事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

九、合同生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX邮箱：XXXX账号：XXXX授权使用人：XXXX联系方式：XXXX紧急联系人：XXXX紧急电话：XXXX。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以双方确认的