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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施清单

2.3房屋使用与维护

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋转租

10.附件

10.1房屋照片

10.2设施清单

10.3其他重要文件

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.日期

12.1合同签订日期

12.2租赁开始日期

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2补充说明

14.合同附件

14.1相关法律法规

14.2房屋所有权证复印件

14.3租赁双方身份证明复印件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：____________

（2）出租方地址：____________

（3）出租方联系人：____________

（4）出租方联系电话：____________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：____________

（2）承租方地址：____________

（3）承租方联系人：____________

（4）承租方联系电话：____________

1.3合同主体认定

（1）双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人（或法人）。

（2）双方确认，本合同的签订是在自愿、公平、公正的基础上进行的。

2.租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

（1）房屋地址：____________

（2）房屋结构及面积：____________

（3）房屋户型：____________

（4）房屋所有权证号：____________

2.2房屋设施清单

（1）家具清单：____________

（2）家电清单：____________

（3）其他设施：____________

2.3房屋使用与维护

（1）承租方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方式进行维护。

（2）承租方不得擅自改变房屋的结构和设施。

（3）出租方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应负责及时修复。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

（2）租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，支付日期为合同签订后的下一个月的__日。

3.3租金调整机制

（1）租赁期满后，如出租方提出租金调整，应提前一个月通知承租方。

（2）租金调整应遵循市场行情，并由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

（1）本合同的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满后，承租方按照约定退还房屋及设施，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定赔偿后，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

（2）如承租方未按照约定退还房屋及设施，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

4.3押金扣除事项

（1）如承租方未按照约定支付租金，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

（2）如承租方未按照约定使用和维护房屋及设施，导致损坏，承租方应按实际损失赔偿，并从押金中扣除。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

（1）出租方应保证房屋及设施的正常使用。

（2）出租方不得干扰承租方的正常生活。

（3）出租方应在租赁期满后，按照约定退还押金。

5.2承租方权利与义务

（1）承租方应按时支付租金。

（2）承租方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方式进行维护。

（3）承租方不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.合同变更与终止

6.