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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议示例文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租期与入住

2.1租赁期限

2.2入住与退租日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3损坏赔偿条款

5.保险责任

5.1出租人与承租人的保险责任

5.2保险费用承担

6.宠物与人数限制

6.1允许饲养宠物的情况

6.2房屋居住人数限制

7.维修与保养

7.1维修申请流程

7.2维修响应时间

7.3维修费用承担

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的承担

8.2费用结算方式

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及管辖

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2合同的继承与转让

14.合同签署

14.1签署日期与地点

14.2双方签字盖章

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体描述如下：

房间数量：【房间数量】

配套设施：【配套设施】

使用情况：【使用情况】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），租金支付方式为：【支付方式】。租金支付日为每月的【日】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

租金调整周期：【调整周期】

租金调整方式：【调整方式】

下一调整日期：【调整日期】

第二条租期与入住

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

2.2入住与退租日期

乙方应在【入住日期】前入住。租赁期满或合同提前解除时，乙方应于【退租日期】前搬离出租房屋。

2.3提前解除租赁合同的条件

提前解除租赁合同的条件如下：

甲方提前解除合同的条件：【条件一】【条件二】等

乙方提前解除合同的条件：【条件一】【条件二】等

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

出租人的权利与义务如下：

提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施

负责房屋及配套设施的正常维护与保养

确保房屋的安全与合格的使用条件

按约定时间收取租金

履行合同约定的其他义务

3.2承租人的权利与义务

承租人的权利与义务如下：

按约定时间支付租金

合理使用房屋及配套设施

维护房屋及设施的完好，不得擅自改动

遵守物业管理规定，不得违反公共秩序

履行合同约定的其他义务

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

不得擅自改动房屋结构及设施

不得将房屋转租给他人

不得在房屋内进行违法活动

不得擅自拆除或更换房屋内的设施

4.2房屋维护责任

房屋的正常维护与保养由甲方负责，具体责任如下：

定期检查房屋及设施的安全状况

及时修复损坏的房屋及设施

确保房屋及设施的正常使用

4.3损坏赔偿条款

乙方如因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

第五条保险责任

5.1出租人与承租人的保险责任

双方应按照法律规定购买相应的保险，并承担保险责任。具体保险种类及保险公司由双方协商确定。

5.2保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。保险费用的支付时间为【支付时间】。

第六条宠物与人数限制

6.1允许饲养宠物的情况

宠物种类：【宠物种类】

宠物数量：【宠物数量】

宠物管理要求：【管理要求】

6.2房屋居住人数限制

乙方应确保房屋内居住人数不超过【人数限制】。如超过人数限制，乙方应承担相应的违约责任。

第八条维修与保养

7.1维修申请流程

甲方确认收到乙方通知后，应在【时间】内安排维修人员查看问题。

维修人员查看问题后，应向甲方报告维修方案及所需费用。

甲方确认维修方案及费用后，应通知乙方。

乙方确认维修方案及费用后，甲方应立即安排维修。

7.2维修响应时间

甲方应在收