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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务的范围和内容

1.1物业管理服务的项目

1.1.1住宅小区的公共区域

1.1.2住宅小区的绿化养护

1.1.3住宅小区的设施设备维护

1.1.4住宅小区的安全管理

1.1.5住宅小区的清洁卫生

1.2物业管理服务的标准和质量

1.2.1服务标准的制定和修订

1.2.2服务质量的评估和监督

1.2.3服务改进的措施和实施

2.物业管理服务的时间和周期

2.1服务时间的确定和调整

2.2服务周期的计算和执行

2.3服务时间的暂停和恢复

3.物业管理服务的费用

3.1服务费用的计算和支付

3.1.1服务费用的构成和比例

3.1.2服务费用的支付方式和期限

3.2服务费用的调整和变更

3.3服务费用的退还和赔偿

4.物业管理服务的责任和义务

4.1物业管理方的责任

4.1.1服务项目的履行和保障

4.1.2服务质量的保证和承诺

4.1.3服务设施的维护和管理

4.1.4信息安全保护的义务

4.2业主方的义务

4.2.1遵守物业管理规定和制度

4.2.2配合物业管理服务的工作

4.2.3履行合同约定的其他义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3合同变更和解除的法律后果

6.合同的违约责任

6.1物业管理方的违约责任

6.2业主方的违约责任

6.3违约责任的赔偿和解决方式

7.合同的争议解决

7.1争议解决的途径和方法

7.2仲裁或诉讼的适用和程序

7.3争议解决的费用和承担

8.合同的期限和终止

8.1合同期限的起始和结束

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的权利和义务处理

9.合同的附则和补充条款

9.1附则的内容和效力

9.2补充条款的制定和修改

9.3补充条款的生效和失效

10.合同的签署和生效

10.1合同签署的时间和地点

10.2合同生效的条件和程序

10.3合同的签署人和代表

11.合同的保管和查阅

11.1合同正本的保管和交接

11.2合同副本的分发和查阅

11.3合同文件的更新和替换

12.合同的修订和版本控制

12.1合同修订的条件和程序

12.2合同版本的有效性和控制

12.3合同修订记录的保存和备份

13.合同的解除和终止后的事宜

13.1解除和终止合同的通知和证明

13.2解除和终止合同后的权利和义务处理

13.3解除和终止合同后的记录和资料交接

14.其他事项

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的强制性条款

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务的范围和内容

1.1物业管理服务的项目

1.1.1住宅小区的公共区域

物业管理方负责对住宅小区的公共区域进行日常维护和管理，包括道路、广场、停车场等设施的清洁、维修和保养。

1.1.2住宅小区的绿化养护

物业管理方负责对住宅小区的绿化区域进行养护和管理，包括树木修剪、草坪修剪、花卉种植和维护等。

1.1.3住宅小区的设施设备维护

物业管理方负责对住宅小区的设施设备进行定期检查、维修和保养，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。

1.1.4住宅小区的安全管理

物业管理方负责对住宅小区的安全进行管理和保护，包括门禁系统的维护、保安人员的配备和培训、火灾预防和应急处理等。

1.1.5住宅小区的清洁卫生

物业管理方负责对住宅小区的清洁卫生进行管理和维护，包括公共区域的清洁、垃圾的分类和清运等。

1.2物业管理服务的标准和质量

1.2.1服务标准的制定和修订

物业管理方应根据法律法规和行业标准，制定物业管理的具体服务标准，并定期进行修订和更新。

1.2.2服务质量的评估和监督

物业管理方应建立服务质量评估和监督机制，定期对物业管理的质量进行评估和监督，并根据评估结果进行改进。

1.2.3服务改进的措施和实施

物业管理方应根据服务质量评估的结果，采取相应的改进措施，并进行实施和跟踪，以提升服务质量。

2.物业管理服务的时间和周期

2.1服务时间的确定和调整

2.2服务周期的计算和执行

物业管理方应根据服务项目的要求，计算服务周期，并按照服务周期进行服务的执行和监督。

2.3服务时间的暂停和恢复

物业管理方应根据法律法规和合同约定，处理服务时间的暂停和恢复事宜，并通知业主。

3.物业管理服务的费用

3.1服务费用的计算和支付