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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业2024年租赁协议条款版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

4.物业管理与维修

4.1物业管理与维修责任

4.2维修请求与响应时间

4.3维修费用承担

5.房屋使用与禁止行为

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为列表

6.转租条款

6.1转租申请条件

6.2转租手续与费用

7.提前终止租赁合同

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1房东违约行为

8.2租客违约行为

8.3违约责任认定与处理

9.保险责任

9.1房东保险责任

9.2租客保险责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2仲裁或诉讼地点与法院

12.通知与送达

12.1通知方式与时间

12.2送达地址与联系方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2附加条款与特殊说明

14.签字盖章页

14.1房东签字盖章

14.2租客签字盖章

14.3日期标记

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

甲方出租的物业位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋现状为【描述】。房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使用。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若甲方同意续租，应提前【提前通知天数】通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，乙方应提前【提前通知天数】向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。若甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面租赁合同，约定新的租赁期限、租金等条款。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本物业的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【租金支付频率】支付一次。

2.2租金支付频率

乙方应在每个租赁期届满前【提前支付天数】内支付下一个租赁期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。乙方应在甲方提供的指定账户内支付租金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方。甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。若乙方逾期未支付租金或违反本合同约定导致合同提前终止，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

4.物业管理与维修

4.1物业管理与维修责任

甲方负责物业的日常物业管理与维修，确保物业设施设备正常运行。

4.2维修请求与响应时间

乙方如发现物业设施设备存在问题，应立即向甲方提出维修请求。甲方接到维修请求后，应在【响应时间】内予以响应，并安排维修。

4.3维修费用承担

因物业正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.房屋使用与禁止行为

5.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2禁止行为列表

（1）擅自将物业转租给他人；

（2）在物业内进行违法活动；

（3）在物业内饲养宠物；

（4）擅自拆改、破坏物业设施设备；

（5）其他影响物业安全、安静及正常使用的行为。

6.转租条款

6.1转租申请条件

乙方如需要转租物业，应提前【提前通知天数】向甲方提出书面转租申请，并提交转租合同及乙方与转租方的身份证明文件。

6.2转租手续与费用

甲方同意乙方转租的，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并支付甲方人民币【转租手续费】元整（大写：【转租手续费】元整）。

8.违约责任

8.1房东违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2租客违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

8.3违约责任认定与处理

违约责任的认定与处理，按照中华人民共和国法律、法规的规定执