房屋转让协议书范本简单版8篇.docx

房屋转让协议书范本简单版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XX年XX月XX日。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为XX年XX月XX日。

2.过户过程中产生的税费和其他费用，由乙方承担。

3.甲方应确保在过户过程中，房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成过户失败或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

a)未能按时支付房款；b)未能按时交付房屋；c)未能协助乙方办理过户手续；d)房屋产权存在纠纷或争议。

2.违约方应根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。如因违约方原因导致本协议无法继续履行，违约方应退还守约方已支付的全部款项，并赔偿守约方的实际损失。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致违约，违约方应在不可抗力因素消失后尽快恢复履行本协议，并承担相应的违约责任。如不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议产生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房屋进行了装修，目前房屋状况良好。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有相关费用。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完相关手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理完相关手续。

2.乙方在收到房屋后，应尽快办理房屋过户手续，并承担相关税费和费用。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或办理完相关手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和款项。

2.如果乙方未能在约定时间内支付款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失和费用。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：XXXXXXXXX。

甲方（卖方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

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