住宅抵押贷款协议范本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议范本2024年版版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款账户

5.担保与保险

5.1抵押物

5.2担保人

5.3保险

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批

6.2贷款发放

7.费用

7.1贷款手续费

7.2评估费

7.3保险费

7.4其他费用

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1抵押物清单

13.2担保人资料

13.3贷款申请表

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：甲方保证贷款主要用于【】事项，并承诺不将贷款用于违法、违规及高风险等活动。如甲方违反上述承诺，乙方有权采取措施追究甲方责任。

2.贷款期限

3.贷款利率

3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前【】个工作日通知甲方。调整后的贷款利率按日计算，并按照还款方式进行调整。

4.还款责任

4.1还款主体：甲方为本贷款的借款人，对贷款的偿还承担主体责任。

4.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，在贷款期限内按时还款。

4.3还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收贷款本息。

5.担保与保险

5.1抵押物：甲方同意将位于【】的住宅（房产证号：【】）抵押给乙方作为本贷款的担保。

5.2担保人：甲方指定【】为本次贷款的担保人，承担连带责任担保。

5.3保险：甲方同意在贷款期间内，将抵押物办理全损险，并将乙方作为第一受益人。

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批：乙方应在收到甲方完整的贷款申请材料后【】个工作日内完成审批。

6.2贷款发放：自乙方审批同意贷款之日起【】个工作日内，乙方将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

7.费用

7.1贷款手续费：甲方应支付贷款金额【】%作为贷款手续费，手续费在贷款发放时一次性扣除。

7.2评估费：甲方应承担抵押物评估费用，费用标准为【】元。

7.3保险费：甲方应承担贷款期间抵押物保险费用，保险费根据保险条款确定。

7.4其他费用：除上述费用外，乙方有权根据实际情况收取其他费用，并应提前通知甲方。

8.违约责任

8.1

借款人违约：甲方未按本合同约定按时还款的，应按照还款金额的【】%支付违约金，并承担乙方因逾期还款产生的其他费用。

8.2贷款人违约：乙方未按本合同约定按时发放贷款或未按约定方式扣收贷款本息的，应承担甲方因此产生的直接损失。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同向【】仲裁委员会申请仲裁。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3.1甲方按时还清全部贷款本息；

11.3.2双方协商一致解除本合同；

11.3.3法律规定或者双方约定的其他终止情况。

12.其他约定

12.1双方的其他约定：

12.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1抵押物清单：详见附件【附件1】，附件1为本合同的组成部分。

13.2担保人资料：详见附件【附件2】，附件2为本合同的组成部分。

13.3贷款申请表：详见