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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资合同样本版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.抵押物及抵押权

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押权设立

2.4抵押权行使

3.融资额度与期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

5.贷款用途

5.1贷款用途限制

5.2贷款用途变更

6.担保

6.1担保人

6.2担保物

6.3担保责任的履行

7.合同的变更、转让与解除

7.1变更

7.2转让

7.3解除

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同的副本

12.附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2融资申请表

12.3其他相关文件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3副本效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）贷款方：指提供融资并接受抵押物作为担保的金融机构。

（2）借款方：指向贷款方申请贷款并以其住宅作为抵押物的自然人、法人或其他组织。

（3）抵押物：指借款方拥有的住宅，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

（4）贷款：指贷款方根据本合同约定，向借款方提供的资金。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

第二条抵押物及抵押权

2.1抵押物描述

抵押物详细描述如下：

（1）房屋地址：[具体地址]

（2）房屋面积：[具体面积]

（3）房屋所有权人：[所有权人姓名]

（4）土地使用权证号：[土地使用权证号]

2.2抵押物权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）土地使用权证原件及复印件。

（3）其他相关权属证明文件。

2.3抵押权设立

借款方将抵押物的所有权转移给贷款方，作为借款方偿还贷款的担保。贷款方在借款方未偿还贷款期间，拥有抵押物的优先受偿权。

2.4抵押权行使

借款方未按期偿还贷款的，贷款方有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，以收回贷款本金及利息。

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

本合同项下的贷款额度为人民币[具体金额]元。

3.2融资期限

本合同项下的贷款期限为[具体年限]年。

3.3还款方式

借款方应按本合同约定的还款计划，以等额本息方式分期偿还贷款。

第四条利率与费用

4.1利率

本合同项下的贷款利率为年利率[具体百分比]。

4.2相关费用

借款方应支付给贷款方的相关费用包括但不限于：

（1）贷款审批费。

（2）贷款发放费。

（3）贷款到期还款提醒费。

（4）其他贷款方根据法律规定和本合同约定应当收取的费用。

第五条贷款用途

5.1贷款用途限制

借款方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法、赌博、炒股等风险投资及法律法规禁止的用途。

5.2贷款用途变更

如借款方确需变更贷款用途，应提前书面征得贷款方同意。未经贷款方同意，借款方擅自改变贷款用途的，贷款方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。

第六条担保

6.1担保人

本合同的担保人为借款方的配偶[担保人姓名]。

6.2担保物

担保人同意以其个人财产作为借款方偿还贷款的担保。

6.3担保责任的履行

担保人对借款方的贷款承担连带责任。如借款方未按期偿还贷款，贷款方有权向担保人追偿。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款方未按期偿还贷款本息的，应按照约定的利率加收罚息。如逾期超过[具体天数]天，贷款方有权宣布贷款立即到期，并要求借款方一次性偿还全部贷款本金、利息及罚息。

8.2贷款人违约

贷款方未按约定提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金金额为未提供贷款金额的[具体百分比]%。

8.3违约处理

借款方和贷款方在履行合同过程中发生违约行为的，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

借款方和贷款方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，