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杭州市房屋租赁合同必威体育精装版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街道）号（小区）幢（单元）室（厅），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米月租金为元，年总租金为元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金元，作为履约保证金。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

2.乙方还需向甲方交纳押金元，作为房屋内部设施及财物的押金。合同终止时，若房屋内部设施及财物无损坏或遗失，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若未能按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金等相关费用，应承担相应的违约责任。

3.双方若违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施；

（2）从事违法活动；

（3）拒付相关费用或无法联系到乙方。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；

（2）中途擅自收回房屋。

八、争议解决方式及管辖法院

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋内部设施及财物清单。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应当在签订合同时支付首期租金人民币元，之后每一个月支付一次租金，每次支付人民币元。

3.乙方应当以银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同终止时，甲方应当在扣除可能存在的赔偿金后将保证金退还乙方。

3.乙方如需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。具体赔偿金额根据剩余租赁期限和已支付的租金而定。

4.抵押物为乙方所承租的房屋，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约