底层楼房租赁合同书5篇.docx

底层楼房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方底层楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的底层楼房位于市区，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，全年共计元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等基础设施费用，如因乙方原因造成基础设施损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及基础设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金标准为租金的%。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金标准为租金的%。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可对本合同内容进行补充或变更，但应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由双方按照国家法律法规的规定执行。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层楼房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的底层楼房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米。

3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先征得甲方同意。

3.租金支付方式：□现金□银行转账，银行转账信息如下：户名：XX，账号：XX，开户行：XX银行。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损后返还乙方保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用，否则视为违约。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并按时向甲方提供相应票据。如乙方逾期未缴或拒绝缴纳，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应责任