住宅小区综合物业管理服务合同样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区综合物业管理服务合同样本2024版B版

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理与维护

1.3甲方对物业的改进与完善

2.乙方权利与义务

2.1乙方的服务内容

2.2乙方的服务标准

2.3乙方的服务时间

3.合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

4.费用与支付

4.1物业服务费用的标准与计算

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1甲方违约的责任

6.2乙方违约的责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1双方约定的其他事项

8.2法律法规规定的其他事项

9.甲方签字

9.1甲方单位名称

9.2甲方负责人签字

9.3甲方盖章

10.乙方签字

10.1乙方单位名称

10.2乙方负责人签字

10.3乙方盖章

11.合同签订日期

11.1年份

11.2月份

11.3日期

12.附件

12.1物业基本情况说明书

12.2物业服务项目明细表

12.3物业服务费用明细表

13.合同副本

13.1甲方保留副本

13.2乙方保留副本

13.3双方签字盖章的副本

14.合同的正本

14.1甲方签字盖章的正本

14.2乙方签字盖章的正本

第一部分：合同如下：

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方应向乙方提供完整的物业信息，包括但不限于物业的基本情况、业主的基本信息、物业的使用性质、物业的权属证明等。

1.2甲方对物业的管理与维护

甲方应按照合同约定，对物业进行合理的管理与维护，保证物业的安全、卫生、舒适和便利。

1.3甲方对物业的改进与完善

甲方应根据物业的实际情况和业主的需求，不断改进和完善物业服务，提高物业的服务质量和水平。

2.乙方权利与义务

2.1乙方的服务内容

乙方应根据合同约定，提供包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、设备设施维修、物业综合管理等在内的综合物业管理服务。

2.2乙方的服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，以及合同约定的服务内容，提供优质、高效的物业服务。

2.3乙方的服务时间

乙方应按照合同约定的服务时间，提供连续、不间断的物业服务。

3.合同期限

3.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签字盖章之日起。

3.2合同的结束日期

合同的结束日期为合同期限届满之日。

3.3合同续约条款

如需续约，双方应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定的条件和方式进行续约。

4.费用与支付

4.1物业服务费用的标准与计算

物业服务费用的标准为每平方米每月人民币【】元，计算方式为物业面积乘以物业服务费用标准。

4.2物业服务费用的支付方式

物业服务费用应按照合同约定的时间和方式支付，甲方应按照乙方提供的收费通知，按时支付物业服务费用。

4.3物业服务费用的调整

物业服务费用如需调整，应由双方协商一致，并按照合同约定的方式和程序进行调整。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照合同约定的方式和期限，处理与物业相关的遗留问题。

6.违约责任

6.1甲方违约的责任

甲方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2乙方违约的责任

乙方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.其他条款

8.1双方约定的其他事项

除本合同已有约定的事项外，双方还可以根据实际情况，约定其他事项，并以附件的形式附在本合同中。

8.2法律法规规定的其他事项

本合同未涉及的事项，但属于法律法规规定的，应遵守相关法律法规的规定。

9.甲方签字

9.1甲方单位名称

甲方单位名称：____________

9.2甲方负责人签字

甲方负责人签字：____________

9.3甲方盖章

甲方盖章：____________

10.