住宅区物业监管服务协议（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅区物业监管服务协议（2024版）一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.物业监管服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业管理服务

2.3物业安全监控

2.4物业环境维护

3.服务标准和质量要求

3.1物业维护管理标准

3.2物业管理服务质量

3.3物业安全监控标准

3.4物业环境维护要求

4.服务期限和时间

4.1服务期限起止时间

4.2服务时间安排

5.服务费用和支付方式

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付期限

5.3服务费用支付方式

6.合同的履行和监督

6.1双方的权利和义务

6.2合同履行监督机制

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约责任赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息内容

10.2必威体育官网网址信息泄露责任

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

14.附件

14.1附件清单

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：

乙方：

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的物业监管服务关系，确保物业服务质量，维护双方的合法权益。

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于物业维护管理、物业管理服务、物业安全监控和物业环境维护等方面。

第二条物业监管服务内容

2.1物业维护管理

乙方负责对甲方的物业进行定期检查和维护，确保物业设施的正常运行和合理使用。

2.2物业管理服务

乙方负责对甲方的物业进行日常管理，包括清洁、绿化、维修等工作。

2.3物业安全监控

乙方负责对甲方的物业进行安全监控，保障物业的安全和安宁。

2.4物业环境维护

乙方负责对甲方的物业环境进行维护，确保环境的整洁和舒适。

第三条服务标准和质量要求

3.1物业维护管理标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，对物业进行维护管理，确保物业设施的正常运行和合理使用。

3.2物业管理服务质量

乙方应提供高质量的管理服务，包括清洁、绿化、维修等工作，满足甲方的需求。

3.3物业安全监控标准

乙方应建立健全的安全监控体系，定期进行安全检查和巡逻，及时发现和处理安全隐患。

3.4物业环境维护要求

乙方应定期进行环境清洁和绿化工作，保持物业环境的整洁和舒适。

第四条服务期限和时间

4.1服务期限起止时间

本协议的服务期限自年月日起至年月日止。

4.2服务时间安排

乙方应按照甲方要求的时间安排进行物业监管服务，确保服务的及时性和有效性。

第五条服务费用和支付方式

5.1服务费用金额

本协议的服务费用为人民币X元整（大写：X元整）。

5.2服务费用支付期限

甲方应在每年服务期限到期前一个月内支付下一年度的服务费用。

5.3服务费用支付方式

甲方支付服务费用的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第六条合同的履行和监督

6.1双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业监管服务，并支付服务费用。乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用，并按照约定提供物业监管服务。

6.2合同履行监督机制

双方应建立合同履行监督机制，定期对物业监管服务的质量和效果进行评估和监督，确保合同的履行。

第八条违约责任

8.1双方违约责任

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约责任赔偿方式

违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，损失金额难以确定的，违约方应支付守约方因此受到的直接经济损失的赔偿金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起三十日内解决争议，超过该期限未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息内容

双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址信息泄