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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议细则2024版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼龄

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4尾款支付时间及方式

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.第三方中介服务

11.1中介机构名称

11.2中介费用

11.3中介服务范围

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋产权清晰证明

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3地址：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：X室X厅

2.4住宅楼龄：X年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金金额及支付时间：人民币X万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖家指定的银行账户。

3.4尾款支付时间及方式：人民币X万元整，买方应在本合同约定的交付日期前支付至卖家指定的银行账户。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

4.2交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

4.3交付条件：房屋及附属设施齐全，具备居住条件。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：卖方应在房屋交付后承担正常的维修责任。

5.2房屋保养责任：买方应在取得房屋所有权后承担房屋的保养责任。

第六条交易税费

6.1

税费承担方式：按照我国相关法律法规，买卖双方各自承担应缴纳的税费。

6.2税费金额：根据我国相关法律法规和实际交易情况确定。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第十一条