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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖规范协议样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋所有权证明

3.买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方权利与义务

4.卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方权利与义务

5.房屋交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

6.2过户流程与时间

6.3交付条件

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围与期限

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效时间

11.3合同有效期限

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2房屋交易税费承担

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1房屋所有权证明复印件

14.2买方身份证明复印件

14.3卖方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在【签订地点】于【签订日期】由双方签署。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋现状

房屋现状【描述房屋的现有状况，如：空置、出租等】。

2.3房屋所有权证明

卖方应向买方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

第三条买方信息

3.1买方基本信息

买方身份证号码为：【买方身份证号】，单位名称：【买方单位名称】（如买方为单位），单位地址：【买方单位地址】，联系人：【买方联系人】，联系电话：【买方联系电话】。

3.2买方权利与义务

买方的权利与义务包括但不限于：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）履行本合同约定的其他义务。

第四条卖方信息

4.1卖方基本信息

卖方身份证号码为：【卖方身份证号】，单位名称：【卖方单位名称】（如卖方为单位），单位地址：【卖方单位地址】，联系人：【卖方联系人】，联系电话：【卖方联系电话】。

4.2卖方权利与义务

卖方的权利与义务包括但不限于：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照本合同约定交付房屋；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第五条房屋交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋的交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

5.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款。

5.3支付时间

买方应于本合同签订之日起【付款期限】内向卖方支付购房款【付款比例】%。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

卖方应在本合同约定的付款完成后【交付时间】内，将房屋交付给买方，交付地点为【交付地点】。

6.2过户流程与时间

双方应按照本合同约定的过户流程，自本合同签订之日起【过户期限】内完成房屋过户手续。

6.3交付条件

（1）房屋所有权证明等相关文件已交付买方；

（2）房屋现状与本合同约定一致；

（3）房屋无任何抵押、债务等法律纠纷。

第八条房屋质量与保修

8.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及建设标准，包括但不限于《住宅建筑设计规范》等。

8.2保修范围与期限

卖方应对房屋交付后【保修期限】内出现的质量问题负责维修，保修范围包括但不限于：

（1）主体结构损坏；

（2）主要设备设施故障；

（3）严重影响居住使用的质量问题。

第九条违约责任

9.1买方违约

买方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。

9.2卖方违约

卖方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。

9.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的违约赔偿方式，向守约方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履