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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议样本（2024年版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2标的物业

1.3房价款

1.4交付条件

1.5交易手续费

1.6违约金

1.7争议解决

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4建筑结构

2.5产权性质

2.6使用年限

3.房屋购买价格与支付方式

3.1房价确定

3.2首期付款

3.3贷款事宜

3.4尾款支付

3.5支付时间及方式

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3仲裁机构仲裁

8.4人民法院诉讼

9.合同的生效、终止日期及签字盖章

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3签字盖章

10.其他约定

10.1物业交割

10.2户口迁出

10.3配套设施交付

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

12.补充条款

13.合同的修订历史

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2标的物业

标的物业为位于____________的住宅，房屋所有权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。

1.3房价款

双方确认，标的物业的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其配套设施达到交付使用标准；

（3）房屋内家具、家电等附属设施完好。

1.5交易手续费

双方约定，本次房屋交易的交易手续费为房价款的____________%，由____________承担。

1.6违约金

双方约定，如一方违约，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×____________%。

1.7争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向____________调解组织申请调解；调解不成的，可以向____________仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的物业位于____________，具体地址为____________。

2.2房屋面积

标的物业的房屋面积为____________平方米，包括____________（具体描述）。

2.3房屋户型

标的物业的户型为____________室____________厅____________卫。

2.4建筑结构

标的物业的建筑结构为____________。

2.5产权性质

标的物业的产权性质为____________。

2.6使用年限

标的物业的使用年限自____________起至____________止。

第三条房屋购买价格与支付方式

3.1房价确定

双方确认，标的物业的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2首期付款

买方应在本合同签订后____________日内，向卖方支付房价款的首期付款，首期付款金额为房价款的____________%。

3.3贷款事宜

买方如需申请贷款，应在本合同签订后____________日内向金融机构提交贷款申请。贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。

3.4尾款支付

买方应在本合同签订后____________日内，向卖方支付房价款的尾款。

3.5支付时间及方式

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条交付与验收

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后____________日内，将标的物业交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其配套设施达到交付使用标准；

（3）房屋内家具、家电等附属设施完好。

4.3验收程序

买方应在接收标的物业后____________日内，对标的物业进行验收。如有