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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖合同书2024年版版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易日

1.5过户日

第二条：住宅买卖内容

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅价格

2.4付款方式

2.5付款时间

第三条：交易程序

3.1签订合同

3.2交付定金

3.3办理过户手续

3.4支付购房款

3.5交付住宅

第四条：定金及退还

4.1定金额度

4.2定金退还条件

4.3定金退还方式

第五条：购房款支付

5.1购房款金额

5.2购房款支付时间

5.3购房款支付方式

第六条：交付住宅及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4质量争议的处理

第七条：售后服务

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2物业服务

12.3配套设施

第十三条：附件

13.1住宅所有权证

13.2住宅土地使用权证

13.3住宅买卖合同书

第十四条：合同的份数

14.1合同副本数量

14.2各方的保存份数

14.3合同副本具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指合同中约定出售住宅的甲方，具体名称和联系方式详见附件。

1.2买受人：指合同中约定购买住宅的乙方，具体名称和联系方式详见附件。

1.3住宅：指合同中约定买卖的房产，具体位置、面积、结构等详见附件。

1.4交易日：指双方约定的房屋买卖合同生效日期，即合同签订日期。

1.5过户日：指双方约定的将住宅所有权转移至买受人名下的日期。

第二条：住宅买卖内容

2.1住宅位置：具体地址位于_______，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2住宅面积：住宅建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3住宅价格：住宅的交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.4付款方式：买受人同意以_______方式支付购房款，具体付款安排详见附件。

2.5付款时间：买受人应按照双方约定的付款计划，分批次将购房款支付给出卖人。具体付款时间及金额详见附件。

第三条：交易程序

3.1签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

3.2交付定金：买受人应在签订合同之日起_______日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3办理过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理住宅过户手续。过户手续办理的具体时间、地点及要求详见附件。

3.4支付购房款：买受人应按照双方约定的付款计划，分批次将购房款支付给出卖人。具体付款时间及金额详见附件。

3.5交付住宅：出卖人应按照双方约定的交付时间，将住宅交付给买受人。具体交付时间及要求详见附件。

第四条：定金及退还

4.1定金额度：买受人应向出卖人支付的定金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2定金退还条件：在合同签订后，买受人因自身原因要求解除合同的，定金不予退还；非因买受人原因导致合同解除的，出卖人应双倍返还定金。

4.3定金退还方式：出卖人在收到买受人解除合同书面通知后_______日内，将定金退还给买受人。

第五条：购房款支付

5.1购房款金额：住宅的交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2

购房款支付时间：买受人应按照双方约定的付款计划，分批次将购房款支付给出卖人。具体付款时间及金额详见附件。

5.3购房款支付方式：买受人同意以_______方式支付购房款，具体付款安排详见附件。

第六条：交付住宅及验收

6.1交付时间：出卖人应按照双方约定的交付时间，将住宅交付给买受人。具体交付时间及要求详见附件。

6.2交付条件：住宅交付时，应符合国家关于住宅交付的相关规定，具备_______等基本