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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度购物中心化妆品店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁标的及用途

2.1.租赁物描述

2.1.1.名称

2.1.2.规格

2.1.3.数量

2.1.4.位置

2.2.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁开始日期

3.1.2.租赁结束日期

3.2.租金

3.2.1.租金金额

3.2.2.付款方式

3.2.3.付款时间

4.租金调整

4.1.调整方式

4.2.调整频率

4.3.调整条件

5.租金支付方式

5.1.预付款

5.2.月租金

5.3.水电费

5.4.暂收款

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.交付及验收

8.1.租赁物交付

8.2.验收标准

8.3.验收时间

8.4.验收争议解决

9.维修及保养

9.1.租赁物维修

9.2.保养责任

9.3.维修及保养费用

10.转租及转借

10.1.转租

10.2.转借

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.法律适用及争议管辖

13.1.法律适用

13.2.争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：化妆品店

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：购物中心

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁标的及用途

2.1.租赁物描述

2.1.1.名称：化妆品店铺面

2.1.2.规格：50平方米

2.1.3.数量：1

2.1.4.位置：购物中心一层

2.2.租赁用途：化妆品销售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.2.租金

3.2.1.租金金额：人民币20万元/年

3.2.2.付款方式：每月支付

3.2.3.付款时间：每月5日前

4.租金调整

4.1.调整方式：根据市场行情和租赁物价值，双方协商一致后进行调整

4.2.调整频率：每年调整一次

4.3.调整条件：市场行情变动或租赁物价值发生变化

5.租金支付方式

5.1.预付款：租赁开始前支付一个月租金作为预付款

5.2.月租金：每月5日前支付当月租金

5.3.水电费：按实际使用量支付，每月结算一次

5.4.暂收款：租赁期间，如遇特殊情况，需临时支付的费用

6.押金

6.1.押金金额：人民币5万元

6.2.

押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠款，且租赁方按照合同约定履行完毕所有义务

6.3.押金退还时间：租赁期满后30日内退还

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

7.1.2.未按照合同约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.1.3.损坏租赁物的，应赔偿出租方损失

7.2.出租方违约责任

7.2.1.未按时交付租赁物的，应向租赁方支付当月租金的千分之五作为违约金

7.2.2.未按照合同约定提供相关服务的，应承担相应的违约责任

7.2.3.擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.交付及验收

8.1.租赁物交付

8.1.1.

出租方应在租赁期限开始前30日内，将租赁物交付给租赁方

8.1.2.交付时应保证租赁物符合合同约定的用途和标准

8.2.验收标准

8.2.1.租赁物应无损坏、无霉变、无异味，符合商业使用要求

8.2.2.验收时应对照合同约定的物品清单和规格进行

8.3.验收时间

8.3.1.验收应在交付当日进行

8.3.2.如租赁方对租赁物有异议，应在验收当日提出

8.4.验收争议解决

8.4