优先续租权协议范本：2024年房屋租赁专用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

优先续租权协议范本：2024年房屋租赁专用版B版

本合同目录一览

1.优先续租权

1.1定义与范围

1.2行使条件

1.3行使方式

1.4续租期限

1.5租金调整

2.租赁物的基本情况

2.1房屋描述

2.2租赁面积

2.3配套设施

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续租期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维修

6.1合理使用

6.2维修责任

6.3装修限制

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2租赁凭证

11.3附属设施

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条优先续租权

1.1定义与范围

1.1.1优先续租权是指在本合同租赁期满后，承租人享有在同等条件下优先继续租赁该房屋的权利。

1.2行使条件

1.2.1承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出续租申请。

1.2.2

出租人应在收到承租人续租申请后七个工作日内回复是否同意续租。

1.3行使方式

1.3.1承租人应向出租人提交书面续租申请，并按照出租人的要求提供相关证明材料。

1.3.2出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

1.4续租期限

1.4.1续租期限不得超过两年。

1.4.2续租期限的起始日期为原租赁合同终止日期。

1.5租金调整

1.5.1出租人应在续租合同签订前一个月内，与承租人协商新的租金标准。

1.5.2租金调整应遵循市场行情和房屋实际情况，双方协商一致后确定。

第二条租赁物的基本情况

2.1房屋描述

2.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

2.2租赁面积

2.2.1承租人租赁的房屋面积为_______平方米。

2.3配套设施

2.3.1

房屋内配备有_______（列出主要配套设施，如家具、家电等）。

第三条租赁期限

3.1起始日期

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2终止日期

3.2.1如双方未在租赁期满前一个月内协商一致解除或变更本合同，则租赁期限自动延长，延长期限为一年。

3.3续租期限

3.3.1如承租人行使优先续租权，则本合同的续租期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租赁期限内，房屋租金为每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间

4.2.1承租人应在每个租赁期满前一个月内支付下一个租赁期的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1

承租人应向出租人支付人民币_______元整作为押金。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人剩余押金。

5.3押金扣除