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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年邴婵参与的房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4房价款

1.5交付日期

第二条房地产基本情况

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4现状

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额

3.2首付款

3.3贷款

3.4支付方式

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3权利保障

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1装修

11.2家具家电

11.3物业费用

第十二条合同的份数

12.1原件份数

12.2副本份数

第十三条合同签署日期

13.1签署日期

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4房价款：本房地产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋价款、装修价款、家具家电价款等（具体金额以附件一为准）。

1.5交付日期：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将符合本合同约定的房地产交付给买受人。

第二条房地产基本情况

2.1位置：房地产位于，具体位置以房产证记载为准。

2.2

面积：房地产的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3结构：房地产的结构为，具体结构以房产证记载为准。

2.4现状：房地产目前的现状为，具体现状以房产证记载为准。

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2首付款：买受人应在签订本合同之日起X日内，向出卖人支付人民币元整作为首付款（大写：人民币壹佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.3贷款：买受人应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币元整（大写：人民币贰佰柒拾柒万柒仟柒佰柒拾柒元整），贷款期限为X年。

3.4支付方式：买受人支付房价款的方式分为首付款和贷款两部分，具体支付方式以附件二为准。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将符合本合同约定的房地产交付给买受人。

4.2交付条件：出卖人应保证房地产在交付时符合本合同约定的质量、面积、结构等条件，且具备入住条件。

4.3验收：买受人在接收房地产后，应按照本合同约定的质量、面积、结构等条件进行验收，如发现问题，买受人应在X日内向出卖人提出，并由出卖人负责解决。

第五条产权过户

5.1过户时间：买受人应在本合同签订后X日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由买受人承担。

5.3过户责任：出卖人应协助买受人办理产权过户手续，如因出卖人的原因导致过户失败，出卖人应承担相应责任。

第六条权利义务

6.1出卖人义务：

1）保证房地产的真实性、合法性、有效性，如因房地产的权属、质量等问题导致买受人损失的，出卖人应承担相应责任。

2）按照本合同约定的时间、条件交付房地产。

3）协助买受人办理产权过户手续。

6.2买受人义务：

1）按照本合同约定的时间、条件支付房价款。

2）接收并妥善保管房地产，如因买受人的原因导致房地产损失的，买受人应承担相应责任。

3）协助出卖人办理产权过户手续。

6.3权利保障：本合同双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重对方合法权益，不得恶意损害对方利益。如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

1）如出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房地产，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的万分之五乘以逾期天数。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3