山东省预售房合同范本8篇.docx

山东省预售房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买山东省内的预售房，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的预售房位于山东省，具体地址以政府部门颁发的预售许可证为准。

2.预售房类型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.预售房的价格、付款方式及时间等详见本合同第五条。

二、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在签订合同时缴纳定金或预付款。

（3）甲方有权要求乙方在签订合同时提供身份证明、收入证明等相关材料。

2.甲方义务：

（1）甲方应在合同签订后，按照合同约定向乙方交付房屋。

（2）甲方应保证交付的房屋符合合同约定，包括房屋结构、面积、装修等。

（3）甲方应在交付房屋前，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方在交付房屋前办理完毕房屋所有权转移登记手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在签订合同时缴纳定金或预付款。

（3）乙方应在签订合同时提供身份证明、收入证明等相关材料。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付购房款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方在签订合同时未能提供身份证明、收入证明等相关材料的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款的，双方可协商解决。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交仲裁机构仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.本合同签订地为，因此产生的争议由地方法院管辖。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在签订合同时已充分了解了房屋的情况和相关法律法规的规定，并自愿承担由此产生的法律责任。

5.甲方在签订合同时已充分了解了乙方的需求和情况，并自愿承担由此产生的法律责任。

6.双方同意以本合同为准，之前的任何口头或书面协议均作废。

7.双方同意在本合同履行完毕后，共同向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记。

8.双方同意在本合同履行完毕后，共同向物业管理公司移交房屋及物业管理相关手续。

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证书号码：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：山东省XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋价格：单价XX元/平方米，总价XX元。

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

6.房屋交付标准：毛坯房。

7.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金XX元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金XX元。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前支付首付款XX元。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前支付剩余款项XX元。

4.甲方应在收到乙方全款后出具收据。

5.如乙方未按时付款，需向甲方支付违约金XX元。

6.如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

三、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.如甲方未按时交付房屋，