住房合同转让6篇.docx

住房合同转让6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的住房合同转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、住房合同基本情况

1.住房合同编号：

2.住房地址：

3.住房面积：

4.住房类型：

5.住房产权年限：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将住房合同转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到转让价款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应提供必要的身份证明材料，并遵循相关法律法规的规定。如因乙方材料不全或不符合规定导致过户延误，责任由乙方自负。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为转让价款的万分之五。违约金累计不超过转让价款总额的百分之十。

2.乙方如未能按时支付转让价款或提供身份证明材料导致过户延误，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为转让价款的万分之五。违约金累计不超过转让价款总额的百分之十。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方可协商免除违约责任。但如因一方故意违约导致另一方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前已向乙方如实告知房屋的使用情况、产权年限、抵押情况等重要信息。乙方对此已充分了解并认可。

2.乙方在签订本协议后，应严格遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方与某开发商签订的住房合同，现甲方决定将其在住房合同中的权利转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、住房合同基本情况

1.住房合同编号：________

2.住房地址：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋类型：________（如公寓、别墅等）

5.房屋价格：________元

6.房屋交付时间：________年________月________日

7.房屋产权年限：________年

8.其他约定事项：________

二、权利转让内容

1.甲方将其在住房合同中的权利全部转让给乙方，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。

2.乙方享有与甲方相同的权利，可以行使住房合同中甲方的所有权利。

3.甲方应协助乙方办理住房合同变更手续，确保乙方能够顺利成为住房合同的当事人。

三、权利义务

1.乙方应按照住房合同的规定，按时向开发商支付房屋价款及相关费用。如因乙方未按时支付款项而产生的违约责任，由乙方自行承担。

2.乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋进行非法转租或用于非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应确保住房合同的合法性，并承担因住房合同无效或可撤销而产生的法律责任。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.甲方应协助乙方处理与开发商之间的纠纷和争议，确保乙方的权益得到保障。如因甲方未履行协助义务导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在受让权利后，应遵守相关法律法规和道德规范，不得损害他人